Приобретен участок земли и принято решение строить дом? Нужен проект строительства будущего дома. Как подобрать решение, чтобы дом был максимально комфортным и просторным, а на участке еще осталось место для детской площадки или садовой беседки с красивыми клумбами?
Основные принципы подбора проекта каркасного дома
Специалисты из СК «Цитадель» рекомендуют руководствоваться несколькими принципами выбора проектного решения для предстоящего строительства.
-
Расположение дома на участке
Геометрические характеристики земельного участка непосредственно влияют на габариты будущего строения. От них зависит, где оно будет расположено, сколько останется метров до границы. Особенно остро стоит вопрос с планированием участка, когда он имеет площадь всего 4-6 соток. Если у вас 10 соток земли, вариантов, где возвести коттедж, становится намного больше.
Имеет значение соотношение сторон. На участке в 6 соток с размерами 20х30 метров может с легкостью разместиться дом с основанием 10х12 метров. На территории в те же 6 соток, но соотношением сторон 15х40, такому коттеджу уже не поместиться.
Совет профессионалов: Выбирая проект каркасного дома, изобразите на листке бумаги прямоугольник участка и впишите туда дом, с обязательным сохранением пропорций и размеров. Тогда станет понятно, какие максимальные размеры строения можно разместить. Также на этом же плане разместите все строения и объекты, которые вы хотели бы иметь у себя на земле.
-
Архитектурные обязательства
После определения размеров строительства, необходимо уточнить у компетентных органов, есть ли какие-то требования к внешнему виду домовладения. Должен ли он вписываться в общую архитектурную концепцию или полет вашей фантазии дизайнера ничем не ограничен. Перед проектированием обязательно уточните, необходимо ли согласование архитектурного дизайна.
-
Количество жильцов
От количества людей, которые будут проживать в коттедже, зависит его общая полезная площадь и этажность. Оптимальное количество свободного пространства на одного человека 20 кв.м. Если в семье есть представители разных возрастов от детей до пожилых, разумно будет сделать несколько этажей и разделить жилое пространство между ними.
-
Стоимость владения
Большой красивый дом требует значительных денежных затрат на содержание и обслуживание. Выбирая проект, делайте ставку на комфорт и количество полезной и функциональной площади. Учтите расходы на отопление . Продумывайте бытовые мелочи, на стадии проектирования, это поможет сэкономить во время строительства и потом в эксплуатации.
Какие чертежи должны быть в проекте?
Самый простой вариант обзавестись новым жилье в кратчайшие сроки — заказывать каркасные дома под ключ. Строительная компания проведет всю работу от исследования участка до финишной отделки и вручит вам ключи от нового коттеджа.
Какие чертежи должны быть в проектной документации?
-
Планы всех этажей, где зафиксированы размеры здания в плане, расположение окон, дверей, несущих перегородок и размещение комнат и зон и т.д.
-
Разрез здания с указанием высоты стен, размеров окон и дверей, положения печи или камина.
-
План фундамента с размерами и описанием.
-
Схема кровли, фасадов, инженерных сетей и коммуникаций.
Заключение
Выбирая проект каркасного дома, обращайтесь в строительную компанию, которая осуществляет полный цикл работ: от выбора места расположения строения до его сдачи в эксплуатацию. Это будет дороже, по сравнению самостоятельным строительством, но этот вариант избавит от ошибок, недочетов, существенно сократит сроки строительства.
