Постройка надежного и безопасного строения – это достаточно кропотливая и очень ответственная задача. Когда здание готово к эксплуатации и все этапы строительства завершены, требуется, так называемый «фальшстарт», проверка технического оборудования конструкций. Именно такая тщательная проверка позволяет выявить нарушения в основных требованиях к постройке, проверить ее пригодность к использованию, безопасность конструкций здания. Обследование конструкций проводится и в случае профилактики диагностики состояния здания, чтобы выявить необходимость капитального ремонта и вовремя предотвратить разрушение строения. Таким образом, основная цель проверки – установления фактического состояния постройки, обнаружение возможных дефектов, оценка эксплуатационной надежности строения. Зачастую, техническое обследование просто необходимо, так как его заключение может стать отправной точкой для признания здания аварийным и расселения жильцов.
Проверка проводится профессионалами – экспертами и профессионалами в области обследования сооружений. Правила и этапы технической процедуры строго регламентированы в межгосударственном стандарте. Проверка проводится в несколько шагов, о которых и пойдет речь в данной статье.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ КОНСТРУКЦИЙ СТРОЕНИЯ: ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ ПРОЦЕДУРЫ
1. Сбор и анализ данных о техническом состоянии объекта
На данном этапе экспертами изучается вся документация о здании, результаты предыдущих обследований и информация о ранее проведенных ремонтных работах.
2. Визуальный осмотр объекта
Проводится тщательный осмотр состояния строения, условия его эксплуатации, определятся участки его имеющегося износа или возможного износа. Все эти процедуры позволяют разработать оптимальный план ремонтных работ, а также выявить необходимость дополнительных исследований.
3. Тщательный осмотр
Осуществляется осмотр посредством специальных инструментов, позволяющих получить реальные данные о состоянии здания. Проводят механический, физический и лабораторный анализы.
Все это позволяет получить оптимальный реалистичный результат, который позволит понять, какие дальнейшие мероприятия следует предпринять.
