Квартиры Раменское

0
682

Если Вы зарабатываете достаточно, чтобы позволить себе ипотеку, или Ваша бабушка оставила Вам хорошее наследство, то Вам стоит подумать о приобретении собственного жилья, пусть даже это будет однокомнатная квартира. Квартиры на первичном и вторичном рынках недвижимости имеют свои преимущества и недостатки, о которых нужно знать. Если Вы покупаете жильё, в котором уже жили другие люди, и возможно даже, что квартира уже не единожды продавалась, никто не гарантирует, что все сделки были заключены юридически чисто, и Вас не ожидают имущественные споры. Даже если Вы проведёте специальную проверку, чтобы обезопасить себя от покупки обременённой квартиры, вероятность появления обделённых наследников всё равно остаётся. При возникновении таких неприятных случаев, даже если Вам удастся в судебном порядке получить потраченные деньги обратно, никто не возместит Вам потраченное время, нервы и потерю части покупательской стоимости востребованной суммы. Ещё одним неприятным моментом вторичного рынка недвижимости может являться износ коммуникаций, непрезентабельный вид самой квартиры, которая может потребовать серьёзных капиталовложений в ремонт. Так же покупателя может не устроить внешний вид самого здания, отсутствие места для машины во дворе и другие факторы. Недвижимость от застройщика избавлена от этих недостатков, поскольку современные новостройки возводятся с учетом новейших технологий, могут похвастаться улучшенным дизайном, наличием грузового лифта и так далее. Поскольку в квартире до Вас никто не был прописан, то соответственно в её истории не может быть тёмных пятен. Тем не менее, при этих плюсах у квартиры от застройщика не может не быть минусов. Как правило, достаточно сложно оформить кредит, чтобы купить такое жильё, более того, не все банки предоставляют подобные услуги. Это связано с тем, что момент сдачи новостройки и оформление квартиры в собственность — это не одно и то же. Между этими событиями может быть промежуток в несколько лет, что означает повышенный риск для банка. Рынок недвижимости предоставляет много возможностей для махинаций, обмана, частичного выполнения и даже полного невыполнения данных обязательств. Так что если Вы хотите стать счастливым обладателем квартиры в Раменском, стоит внимательно слушать, что говорит Вам представитель риэлтерского агентства или застройщика. Не поленитесь проверить озвученную информацию об условиях сотрудничества с застройщиками, технических характеристиках и сроках сдачи объекта в эксплуатацию, номере, площади, планировке и месторасположении дома и квартиры — всё это должно совпадать с тем, что написано в договоре. Так же не лишним будет проверить плановые и фактические сроки сдачи, а так же качество объектов, построенных этим застройщиком. Покупка квартиры от застройщика имеет определённые риски, поэтому стоит самостоятельно отслеживать все необходимые пункты или обратиться к юристам или риэлторам.