На что обратить внимание при выборе квартиры в новостройке?

0
394

Собираясь приобрести собственное жилье многие люди неизбежно сталкиваются со стрессом. Связано это с тем, что дома только строятся и никогда не знаешь, что получится в итоге. Бывает и так что стройка может затянутся на многие месяцы или годы. Поэтому прежде чем купить квартиру в новостройке необходимо все тщательно проверить. На сайте https://www.rosnedv.ru можно продать или арендовать недвижимость в Москве.

Какой дом лучше выбрать монолитный или панельный?

В основном сегодня строят панельные, монолитные и кирпичные дома. На рынке недвижимости продажа квартир такого вида самая выгодная, так как панельные дома самые дешёвые из-за недорогой технологии строительства. Строительство завершается за 10 месяцев, но такой вид жилья имеет много недостатков. Во-первых, в них довольно жарко в летнее время и плохая звукоизоляция. Во-вторых, квартира может быть холодной в зим-нее время. В панельных домах не получится сделать перепланировку, потому что даже межкомнатные перегородки могут выступать в качестве несущих стен. Основные плюсы — это недорогая цена и быстрое время постройки, что и привлекает новых покупателей.

Монолитные здания отличаются квартирами, в которых высокий потолок, хорошая пе-репланировка и отличная звукоизоляция. Но строится он намного дольше панельного. Среднее время завершения строительных работ 2 года. Цена также будет намного выше.

Кирпичные дома самые дорогие. Несмотря на высокую цену такого дома, покупатель получает квартиру с высоким уровнем комфорта. Среднее время строительства кирпич-ного дома 2,5 года.

Планировка квартиры и комнат

При оценке планировки будущей квартиры обращайте внимание на такие параметры:

· Большое пространство в коридоре. С его помощью можно сделать полноценное ме-сто хранения обуви и верхней одежды.

· Убедитесь есть ли пожарные лестницы на балконе, соседи могут быть принципи-ально против их замуровывания.

· Посмотрите расположение вентиляционных шахт в квартире и их количество. Зача-стую они находятся на кухне и коридоре.

· Примыкание квартиры к лифтовой шахте и мусоропроводу. Помимо постоянного шума, который вы будете слышать, это самый легкий путь попасть ворам в вашу квартиру.

Когда лучше всего покупать квартиру?

Существует несколько возможностей сэкономить деньги:

· Покупайте квартиру в начале строительства.

· Продажа недвижимости может начаться еще до получения застройщиком разрешения на строительство. В это время действуют большие скидки.

· Следите за акциями и скидками.

· Сегодня высокая конкуренция среди застройщиков. Они постоянно запускают акции разного рода для привлечения покупателей в свой комплексы.