Особенности кредитования под залог недвижимости

0
1533

Получение большой суммы денег в банке, возможно, только если заработная плата позволяет производить ежемесячно крупные суммы по погашению взятого займа.Но когда официальный доход не позволяет брать крупный кредит, тогда можно оформить займы под залог недвижимого имущества. Однако нужно быть готовым к тому, что здесь ожидают определенные особенности процедуры.
Прежде, чем выдать кредит банки требуют предоставить большое количество бумаг, что позволит судить о благонадежности заемщика. В частности с человека требуют предоставить справку о доходах, он должен быть достаточно высоким, чтобы погашать кредит и хватало на оплату других расходов. Когда у гражданина есть постоянная работа, где выплачивается заработная плата, тогда у банка есть уверенность в том, что ежемесячные платежи будут выплачиваться стабильно.
Но, что делать тем, кто не может подтвердить высокий доход? Банки предлагают в качестве обеспечения кредита – залоговое имущество. В качествен такого предмета может выступать квартира, дача или загородный дом. Стоит отметить, что если стоимость предлагаемого имущества значительно выше, тогда банкам не нужны справки о доходах. Как правило, кредит под залог выдается только на 80 процентов от общей суммы. Это значит, что первоначальный взнос должен составлять не меньше 20 процентов от стоимости предмета, на которые берутся деньги. Компания «ЗалогПлюс» предлагает кредиты для граждан с приемлемой процентной ставкой.
Вполне естественно, что недвижимое имущество, также должно отвечать определенным требованиям. Не каждый предмет, предлагаемый в качестве залога, может быть принятый банком. Более подробно можно узнать по телефону 8 812 642 97 05. Чем должен обладать квартира или дом:
Залоговое имущество должно иметь ликвидность. Это значит, что его можно легко продать, если вдруг дебитор откажется или будет не в состоянии погашать кредит в дальнейшем;
На имуществе не должно быть обременений. Это значит, что дом, квартира или дача не должны находиться в залоге в другом банке или быть арестованы из-за наличия задолженности будущего дебитора.
На сайте zalogplus.ru можно получить информацию о инвестиционно- залоговой компании ЗалогПлюс. Перед походом в банк следует подготовить пакет документов, которые должны присутствовать при оформлении кредита:
Бумаги, которые подтверждают законность владения имуществом;
Кадастровый паспорт;
Бумага из Управляющей компании о количестве прописанных в квартире или доме человек;
Выписка из реестра о том, что на имуществе нет обременений.