Стратегия развития стройотрасли предусматривает два сценария: базовый и рисковый

0
20

Стратегия развития стройотрасли предусматривает два сценария: базовый и рисковый

Российские власти, несмотря на существующие сложности в стране, в настоящее время не планируют отказываться от базового сценария развития стройотрасли, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин на правительственном часе в Совете Федерации.

"У нас есть два сценария: базовый и рисковый. Несмотря на все сложности, пока мы не отказываемся от базового сценария и не собираемся уходить от запланированных объемов", — сказал вице-премьер.

Рисковый сценарий, предусмотренный Стратегией развития стройотрасли и ЖКХ РФ, допускает снижение объемов многоквартирного жилья в стадии строительства на 12%, следует из ее текста.

Предполагается, что мероприятия стратегии будут реализовываться в два этапа: первый — с 2022 года по 2024 год, второй — с 2025 года по 2030 год с ориентиром на достижение прогнозных значений показателей 2035 года. В качестве базового периода определен 2021 год.

Рисковый сценарий предполагает сохранение с учетом инфляции текущего уровня финансового обеспечения стройотрасли, доступность строительных и трудовых ресурсов, увеличение спроса на жилье и положительную динамику строительства. Также предусматривается экстенсивный рост отрасли, умеренный рост производительности труда, обеспечение роста добавленной стоимости в большей степени за счет притока трудовых ресурсов. Рост инвестиций в основной капитал в этом сценарии предполагает необходимость обеспечения новых работников средствами производства, включая машины и оборудование.

В данном сценарии заложен объем многоквартирного жилья в стадии строительства в 2024 году в 85 миллионов квадратных метров, тогда как в 2021 году показатель составил 96,4 миллиона. В 2030 году он должен достичь 120 миллионов квадратных метров, а в 2035 году – 140 миллионов. При этом ввод жилья в 2024 году может снизиться до 90 миллионов квадратных метров против 92,6 миллиона в 2021 году. В 2030 году он должен вырасти до 110 миллионов, в 2035 году – до 120 миллионов.

В свою очередь, базовый сценарий предусматривает опережающий рост спроса и динамики строительства, повышение конкурентоспособности отрасли, улучшение макроэкономического климата, рост доходов населения и демографических показателей. Предполагается восстановление процессов снабжения стройресурсами, в том числе за счет импортозамещения и локализации производств, ускоренная оптимизация разрешительных процедур и нормативов, выделение дополнительных средств на поддержку застройщиков и ипотеки, рост финансирования модернизации ЖКХ и привлечение средств Фонда национального благосостояния.

При таком сценарии объем многоквартирного жилья в стадии строительства в 2024 году должен составить 111 миллионов квадратных метров, в 2030 и 2035 годах – по 140 миллионов. Ввод же предполагается увеличить в 2024 году до 94 миллионов квадратных метров, а в 2030 и 2035 годах он должен составлять по 120 миллионов.

По материалам РИА Недвижимость