Земельные участки для ИЖС в России за год подорожали на 20%

0
16

Земельные участки для ИЖС в России за год подорожали на 20%

Цены на земельные участки под строительство частного дома в России в третьем квартале 2022 года выросли на 20% по сравнению с тем же периодом 2021 года, достигнув 50 тыс. рублей за сотку, говорится в исследовании «Авито недвижимости», которое имеется в распоряжении ТАСС.

"В сегменте участков, подходящих под индивидуальное жилищное строительство, спрос и предложение на "Авито недвижимости" синхронно увеличились на 1%. Стоимость лотов по итогам третьего квартала год к году выросла на 20%, составив 600 000 рублей (50 000 руб. за сотку)", — говорится в сообщении.

Самые дорогие участки под строительство частного жилого дома, по данным "Авито", располагаются в Крыму (1,95 млн рублей), Краснодарском крае (1,6 млн рублей), Ленинградской (1,35 млн рублей), Ростовской (1,29 млн рублей) и Московской областях (1,2 млн рублей).

Таким образом, в третьем квартале продолжился тренд на загородную жизнь, сложившийся еще во время пандемии, отметил руководитель направления вторичной и загородной недвижимости "Авито недвижимости" Сергей Хахулин. "Из соображений экономии россияне предпочитают покупать земельные участки без подряда: самостоятельно определяют проект, выбирают материалы и курируют сроки строительства", — приводятся в сообщении его слова.

Кроме того, спрос на земельные участки сельхозназначения в среднем по России за год вырос на 11%, а предложение — на 6%. Стоимость подобных участков в третьем квартале составила 449 тыс. рублей, показав рост по сравнению с 2021 годом на 28%. Как пояснил Хахулин, такая динамика связана с вступившим в силу в марте законом, который разрешил строить и эксплуатировать один жилой дом на участке сельхозназначения.

Сегмент участков промышленного назначения продемонстрировал снижение спроса за год на 1% на фоне выросшего на 6% объема предложения, свидетельствуют данные "Авито". Средняя цена за объекты такого типа составила 6,5 млн рублей, прибавив за год 30%.