Жилье в Минске — советы риэлторов и цены

0
193

К приобретению собственной недвижимости многие люди идут годами. Именно по этой причине они приступают к процессу решения такого вопроса максимально ответственно.

Несколько советов от риэлторов

Задача покупателя – не бояться задавать вопросы, причем самые неудобные, потому как риэлтор не всегда решается указать на минусы квартиры. Если человек планирует купить новостройку, важно убедиться в надежности выбранной фирмы. Так, компания Bir.By, на сайт которой можно перейти по ссылке https://bir.by/page/search-by-parameters/, предоставляет клиентам список уже реализованных проектов, отзывы клиентов и необходимые сертификаты.

И еще несколько дельных советов:

  • Не стоит гнаться за метражом. Квартира не обязательно должна быть большой. Главное, чтобы она соответствовала другим требованиям – расположение, наличие ремонта, удобств.
  • Перед тем, как подписывать документы, заранее нужно их внимательно прочесть.
  • Важно обратиться к надежной компании, специалистам которой можно доверять, потому как уровень знаний населения в области приобретения недвижимости остается низким.

На что обратить внимание при покупке

В первую очередь, покупатели ориентируются на цену. Но, на самом деле, не менее важно учесть расположение объекта. Именно оно влияет на ликвидность недвижимости. Квартиры в центре города и в спальных районах с хорошей транспортной развязкой наиболее выгодны не только благодаря удобству, они также доходны в плане инвестиций. Следует учесть удаленность магазинов, школ или детских садов, метро.

Год постройки также важен. В Минске широк ассортимент жилья, есть как «вторички», так и новостройки. Большинство хочет жить в новом доме, поэтому вторичное жилье рассматривают неохотно.

Материал, из которого выполнены стены, должен обладать рядом необходимых характеристик – толщина, хорошая звукоизоляция, надежность. Наиболее предпочтительным остается кирпич, однако панельные стены часто недооценены. Многие новые дома построены с учетом современных технологий и не уступают кирпичным строениям по тепло- и звукоизоляции.

Этажность и вид из окна также важно учесть. Традиционно не ликвидны первые этажи и крайние квартиры. Но часто пожилые люди ищут жилье именно на первом этаже. При этом специалисты отмечают, что проблему представляют собой постоянно грязные окна, на которые оседает пыль с улицы. Но, в конечном итоге, нередко покупка зависит именно от цены.

Стоимость жилья в Минске

Цена на покупку и аренду жилья в столице Беларуси постоянно колеблется. Средняя цена новых квартир в 2019 году составляет 1250 – 1490 долларов за метр. Аналогична стоимость и «вторичек» в хорошем состоянии.

Арендовать жилище в Минске можно по средней цене от 200 до 260 у.е в месяц. Ознакомиться со списком выгодных предложений однокомнатных квартир можно на сайте, где собраны как одно-, так и двух- и трехкомнатные квартиры.

Цены постоянно варьируются, поэтому конечную стоимость жилья назвать трудно. Но фирма Bir.By предлагает своим клиентам гибкие предложения и выгодные скидки, что позволяет сэкономить на покупке или аренде жилья.