Чтобы понять состояние сооружения или здания необходимо провести ряд мероприятий, которые входят в общее понятие обследование перекрытий. С помощью этого проверяется уровень износа самого объекта и состояние отдельных сегментов конструкций.
Необходимость проведения обследования перекрытий
К перекрытиям относят несущие конструкции, расположенные в горизонтальной плоскости, делящие помещение на верхние и нижние. Они должны иметь повышенную прочность и обладать следующими качествами:
- Иметь определенную несущую способность;
- Обладать отличной теплоизоляцией и звуконепроницаемостью;
- Иметь хорошую гидроизоляцию и противопожарные свойства.
Перекрытия из железобетона есть в большинстве современных зданий. Однако в прошлом веке несущие элементы выполнялись из дерева, металла, или обычного бетона. Каждый имеет свои свойства, и ограничения по времени эксплуатации.
Это определяет момент, когда возникают условия, при которых эксплуатационные свойства материала утрачиваются. Значит, процессы разрушения активно развиваются, и при несоблюдении привил эксплуатации, они значительно ускоряются. К таким негативным процессам можно отнести:
- Усадку;
- Усиленные нагрузки динамического и статического плана;
- Нарушения, имевшие место при строительстве объекта;
- Коррозию, возникающие при контакте с внешними условиями.
В результате этого материал начинает растрескиваться, подвергается деформации и теряет пластичность. Для определения причин возникновения и выявления возможности устранения проблемы, проводится процедура обследование перекрытий.
Экспертиза перекрытий нужна и при подготовке к капитальному ремонту, реконструкции сооружения, увеличения нагрузки на основания или если возникают сомнения в нормальном техническом состоянии конструкции.
Проведение диагностики
Экспертиза состоит из следующих действий:
- анализ схемы и вида перекрытий. Здесь важно оценить прочность и максимальную нагрузку на опоры, при условиях не соответствующих имеющейся проектной документацией;
- размер их сечения и правильность расположения в конструкции;
- вид материалов и степень износа перекрытий;
- оценка технического состояния и качества перекрытий;
- проверка уровня звуко-, тепло- и гидроизоляции;
- определение величины деформаций и прогибов перекрытия.
После окончания обследования перекрытий составляется заключение с указанием результатов и возможности решения имеющихся проблем.
