Планируется построить около 67 тыс. кв. м жилой недвижимости
Инвесторы возведут в районе Коптево общественно-деловую, социальную и жилую недвижимость в Коптево. С правообладателями земельных участков договор о комплексном развитии неэффективно используемой территории на улице Новая Ипатовка, владение 23А.сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
— Договор с инвесторами заключен на пять лет, это уже 11-е подобное соглашение по программе комплексного развития территорий. В реорганизацию они вложат более 11 млрд руб, после реализации проекта в бюджет города будет ежегодно поступать около 525 миллионов рублей.
В рамках редевелопмента на территории площадью 5,2 га планируется возвести более 117 тыс. кв. м недвижимости, в том числе нежилые объекты, куда смогут трудоустроиться около 1,5 тыс. человек. Планируется построить около 67 тыс. кв. м жилой недвижимости, из них 6,7 тысячи – в рамках программы реновации. Также в Коптеве может появиться свыше 50 тыс. кв. метров общественно-деловых и социальных объектов, включая детский центр развития, спорткомплекс, травмпункты и учебный комплекс для 75 дошкольников и 150 учеников начальных классов.
Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тыс. новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.
Напомним, первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 11 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан» и «Автомоторная», неэффективно используемую территорию в Коптеве, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.
