Прогноз эксперта: рынок недвижимости в области применения технологий информационного моделирования ждёт турбулентность даже в 2025 году
Руководитель направления разработки BIM.Exon в Gaskar Group Антонина Люляева в кулуарах VIII Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства поделилась своим мнением:
Продолжится процесс притирания и внедрения новых подходов… Сейчас активно формируется рынок продуктов, подходы и практики работы в ТИМ. В том числе меняется и расширяется законодательство в части применения ТИМ. В 2024-2025 году отрасль постепенно стабилизируется, адаптируется к новым реалиям. Сейчас «штормит» крупных застройщиков и государственных заказчиков, любые изменения в таких масштабах проходят сложнее, ощущаются болезненнее.
Госпожа Люляева уточнила, что сейчас «штормит» крупных игроков. Они пройдут через это первыми, и судя по текущим тенденциям, начнут активно делиться опытом и практиками с другими участниками рынка, добавила она. Но и в 2025 году, считает эксперт, продолжит «штормить» небольшие организации. Зато им будет у кого перенять опыт цифровой трансформации.
По результатам 2022 года «цифра» в строительстве практически стала общим трендом. Уже наметился курс на «перелом» бумаги. Строительные компании с интересом смотрят в сторону тех сервисов, которые лучше решают их задачи.
Антонина Владимировна отметила, что на рубеже 2021-2022 годов к цифровизации отрасли относились скептически. Но сейчас необходимость оцифровки процессов стала очевидна не только крупным девелоперам. Этому способствует курс на цифровизацию и импортонезависимость, взятый государством:
Я думаю, 2023 год будет достаточно «бурлящий»: в 2022 году многие игроки ушли с рынка. Для крупных компаний, чьи экосистемы были построены вокруг иностранного ПО – это стало особенно сложным этапом… Сейчас активно идёт внедрение, подбор лучших, подходящих российских продуктов.
Антонина Люляева пояснила, что после ухода иностранных компаний и вывода с рынка импортных аналогов девелоперы обратили внимание на отечественные компании. Для них это также стало толчком к развитию, а продукты стали больше подходить российскому рынку.
