Эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина проанализировала динамику цен на новостройки в Санкт-Петербурге. Цены на первичном рынке повышаются три месяца подряд.
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга по итогам августа 2023 года достигла отметки в 244,4 тыс. руб. На данный момент положительный тренд в ценах наблюдается на протяжении трёх месяцев подряд, с июня по август включительно.
Несмотря на положительную динамику последних трёх месяцев, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Петербурга с января по август снизилась на 4,67% или на 11,9 тыс. руб. Так, в январе средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке была на уровне 256,4 тыс. руб.
За год — с августа 2022 года по август 2023 года — средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга снизилась на 6,5%. В абсолютных цифрах снижение составило 16,9 тыс. руб.
«Рост цен связан с тем, что на вторичном рынке ипотека дорогая, а на первичном рынке сейчас к моменту сдачи дома у застройщиков остаются квартиры и их можно приобрести поболее выгодной ипотеке. На мой взгляд, к концу года можно ждать каких-то акций и скидок от застройщиков. Скорее всего, ставку 0,01%, которая сейчас вернулась, уже не будет. Также 15 сентября ЦБ может поднять ещё ключевую ставку и это приведёт к росту ставок», — отметил генеральный директор агентства недвижимости Георгий Патанин.
