Строительство любого дома начинается с разработки проектной документации. На этом этапе возникает вопрос о том, какой проект выбрать — индивидуальный или типовой? В этой статье разберем достоинства и недостатки каждого из видов проектирования.
Типовые проекты домов
Типовой проект — это стандартный пакет документации с готовыми альбомами чертежей, спецификациями и ведомостями. Он разработан специально для многократного применения и его невысокая стоимость обоснована тем, что один пакет документов можно использовать при постройке нескольких домов.
В целом они не отличаются от индивидуальных: подходят для отправки уведомления в администрацию населенного пункта, согласования со страховщиками и другими инстанциями, купить типовой проект дома можно тут.
Помимо стоимости, к достоинствам таких проектов относят и скорость подготовки документации, но этот период относителен и зависит от конкретной ситуации, заказчика и земельного участка.
Поиск подходящего варианта может закончиться довольно быстро, либо стать одним из самых продолжительных этапов подготовки. Здесь все индивидуально: зависит от вас и вашего набора требований к будущему жилью. Внесение в чертежные альбомы поправок, касающихся планировки или внешнего вида дома, также увеличивает срок реализации.
Подготовкой альбома проектирование не ограничивается — далее необходимо произвести посадку на местности, то есть разработать фундамент с учетом местоположения, особенностей климата, характера грунта и геологической обстановки.
У готовых планов есть и недостатки:
- Выбранный вами вариант может не подойти из-за особенностей вашего участка: сложного рельефа, размера территории, расположения других построек.
- Отсутствует возможность внести в план значительные изменения, изменить размер, сдвинуть несущие конструкции.
Но это не значит, что коттедж, построенный по типовому плану, будет точной копией уже существующих домов. Вы всегда можно добавить неповторимости, внеся свои правки в дизайн, цвет отделки, планировку или облицовку дома.
В каких случаях подойдет типовое проектирование
- Вы не решили, каким должен быть будущий дом. Если у вас нет четкого представления о том, что вы хотите получить в итоге, то каталог с готовыми проектами поможет вам определиться. Вы сможете рассмотреть предложенные варианты, решить, что вам нравится и в итоге выбрать приглянувшийся вариант.
- Вы строите временный дом или гостевой домик. Если планировка таких строений не критична, проще найти подходящий вариант среди типовых проектов.
- У вас ограничено время и необходимо как можно скорее начать строительство.
