29 августа на портале Всеостройке.рф прошла «Битва it-решений от застройщиков». В формате 10-минутных презентаций девелоперы сразились за звание лучшего it-решения, а зрители выбрали победителя.
Решения презентовали:
Татьяна Файнблит — Директор внедрения цифровых сервисов ГК «А101» и Сергей Батуро — Руководитель проектов 2ГИС;
Марсель Гайнутдинов — Руководитель управления цифрового развития «Ак Барс Дом»;
Денис Бида — Директор департамента автоматизации федерального девелопера «Неометрия»;
Константин Булинский — IT-директор компании Талан;
Иван Власов — IT-директор «Железно».
Решения оценивали:
- Юрий Хаханов — Директор по развитию проектов по городским и строительным технологиям, Фонд «Сколково»;
- Денис Давыдов — Руководитель подразделения ТИМ АО «ДОМ.РФ».
Эфир провела директор портала Всеостройке.рф и Альянса Цифровых Лидеров России Светлана Опрышко.
О выводе иммерсивных моделей зданий застройщика на 3D-карту рассказали Татьяна Файнблит и Сергей Батуро.
«На создание данного решения нас натолкнула мысль, что при покупке жилья люди будут пользоваться публичными картами, а у BIM-модели должно быть вторичное реиспользование – для создания иммерсивной модели», – сообщила Татьяна Файнблит.
Таким образом ГК «А101» и компания 2ГИС создали проект, в котором повторно используется BIM-модель, а также можно быстро выводить корпуса на карту для презентации и быстро интегрировать наличие квартир с CRM-системой застройщика в эту модель. А проекты доступны на публичной карте большому количеству пользователей.
«Разработанное нами с ГК «А101» решение доступно абсолютно всем на любом гаджете, оно облегченное и подгружается “на лету”. Причем модель может встраиваться в карту страны и мира, есть даже ночной режим. Сейчас мы дорабатываем модель ГК «А101», появятся зеленые зоны, дороги и прочее», – сообщил Сергей.
Таким образом ГК «А101» станет первой в Московском регионе, кто будет выпускаться в 2ГИС как коммерческий проект девелопера.
Марсель Гайнутдинов рассказал, на каких этапах строительного цикла «Ак Барс Дом» используются цифровые решения.
«Сегодня у нас в “цифре” проходит весь этап проектирования, а при строительном контроле мы применяем технологии дополненной реальности. На этапах обоснования инвестиций и продаж мы посредством BIM-моделей тестируем различные гипотезы, а также получаем от экспертизы методологию проверок, чтобы реализовать проекты без ошибок», – сообщил Марсель Гайнутдинов.
Таким образом, цифровая экосистема компании обеспечивает все этапы строительного процесса, а в большей части – бесшовно.
Также он рассказал о создании пилотного проекта жилого комплекса с технологиями дополненной реальности, который в ближайшее время будет обретать формы и дорабатываться.
Константин Булинский рассказал о развивающейся CRM-системе компании Талан, которая основана на системе Битрикс 24.
«Наша CRM-система активно развивается с 2020 г. Также мы создали и дополняем модули собственной разработки и мобильные приложения для клиента и агента. И все эти системы работают в едином комплексе», – сообщил Константин Булинский.
В компании есть единое окно для менеджеров в CRM-системе и единое окно для онлайн оформления продаж. В результате все данные находятся в одном месте, не происходит их дублирование, в CRM происходит онлайн-регистрация, а процесс передачи ключей полностью автоматизирован.
«Мы можем говорить об эффекте от внедрения цифровых продуктов. Количество упущенных лидов сократилось в разы, а клиентская база не пропадает с уходом менеджера. Мы понимаем и контролируем всю цепочку, можем собрать аналитику. Кроме того, увеличилось количество онлайн-сделок и видео-консультаций. Наше решение готово к продаже, у него уже есть 5 клиентов», – поделился результатами Константин.
Иван Власов представил цифровую экосистему «Железно».
«“Философт” – это умная линейка IT-приложений. С ее помощью весь девелоперский цикл “Железно” стал “прозрачным” и контролируемым, а также увеличилась стоимость продажи жилья. А для того, чтобы связать все существующие в девелопменте этапы и сделать интеграцию сквозной, мы запускаем проект “Интеграция 360”. Благодаря проекту, информация будет собираться из всего ПО в одной системе», – рассказал Иван Власов.
Так, при подборе земельного участка с помощью цифровой модели рынка проводится анализ. Дальше процесс переходит в финансовую модель, которая связана с различными системами. Для обучения сотрудников создан учебный портал, где есть курсы и для иностранных граждан. А в системе ERP функционируют Face ID, допуск на строительную площадку, контроль работы подрядчиков, тендерная площадка, строительный контроль и управление всеми процессами.
После окончания строительства все информирование происходит в приложении «Мажордом», в том числе приемка квартир с занесением замечаний, а также последующее проживание.
«Чтобы получать обратную связь, мы запускаем первый в России онлайн документальный проект в социальных сетях: “Первый корпоративный портал с железным сердцем, который сделали сами сотрудники”», – анонсировал новое решение Иван.
Денис Бида представил цифровую архитектуру и экосистему NEO и впервые презентовал предлагаемые IT-услуги.
«Мы оказываем IT-услуги всем 11 направлениям деятельности инвестиционного холдинга ALIAS GROUP, в состав которого входит федеральный девелопер “Неометрия”. При этом IT выделено в отдельный бизнес, а компания аккредитована в Минцифры для продажи своих продуктов и услуг другим застройщикам и не только», – рассказал Денис Бида.
Компания представляет в аренду оборудование, ПО, ИТ-мощности и сотрудников. Можно передать IT-функцию «под ключ», чтобы обеспечить весь бизнес. А экосистема сервисов NEO работает в ряде направлений: продажи, ЦОД, Back Office, BI, инфраструктура, информационная безопасность и BIM.
«Сегодня мы готовы продавать востребованные рынком BIM, БИТ и ЦОДы, причем не только девелоперам. И подобных нашему предложений мало», – подытожил Денис Бида.
После представленных спикерами цифровых решений Юрий Хаханов отметил, что у каждого есть свои акценты, и каждый девелопер двигается своим путем.
«Все представленные решения имеют хороший потенциал быть востребованными на отечественном рынке, а также в дружественных странах. А Сколково поддерживает различные стартапы, а не только созданные в университетах. И это приятно, что девелоперы применяют решения, которые Сколково поддержало еще несколько лет назад», – сказал Юрий Хаханов.
В свою очередь Денис Давыдов подчеркнул, что девелоперы продемонстрировали не только широкую географию, но и функциональные решения, закрывающие все основные потребности застройщиков.
«Все продукты претендуют на звание победителя. А я приглашаю IT-компании вступать в реестр российского ПО для строительной отрасли», – заявил Денис Давыдов.
По окончании «Битвы IT-решений от застройщиков» Юрий Хаханов и Денис Давыдов единогласно выделили совместное решение ГК «А101» и 2ГИС в качестве победителя эфира. Как отметило жюри, это хорошая коллаборация по объединению очень разных игроков рынка, которая воплотилась в одном простом и функциональном решении.
В завершении эфира Светлана Опрышко поблагодарила участников: «Сегодня мы узнали о цифровых продуктах девелоперов из разных регионов. Пожелаем им успехов в дальнейшем развитии, гибкости и своевременных изменений – только в этом случае цифровым решениям обеспечен успех».
Видеозапись мероприятия доступна по ссылке.
Следующий эфир: 31 августа в 11:00-12:00 (МСК) Битва решений для повышения эффективности строительства. «Цифровые» VS «Железобетонные» стартапы. Регистрация открыта по ссылке.
Еженедельно только ТОПы, только о главном в строительной отрасли России.
До встречи в эфире!
