Эксперты агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП» рассказали о том, почему Приморский район является одним из самых востребованных мест в Петербурге как у покупателей жилья, так и у застройщиков.
В Санкт-Петербурге намечено строительство нового жилого квартала площадью почти в 1 тыс. гектаров. Этот проект будет расположен вблизи дороги в Каменку, севернее Юнтоловского заказника.
Комиссия по Генплану уже дала своё согласие на перевод указанной территории в зону высокоэтажной жилой застройки. В итоге площадь в 933 гектара будет отнесена к категории Ж4.
«Исторически Приморский район — это один из самых востребованных у покупателей. Около 20% продаж всего города уходит в Приморский. Я наблюдаю эту статистику с 2013 года, и она особо не меняется. Исходя из постоянного спроса на эту локацию могу предположить, что и новый проект будет востребован. К примеру, аналогичный масштабный комплекс соседний «Чистое небо» имеет завидную востребованность и инвестиционный интерес. Думаю это жизнеспособный проект с хорошим будущим», — отметил генеральный директор агентства недвижимости ПРАЙД ГРУПП Алексей Бондарев.
По словам эксперта, плотность новостроек в Приморском довольно большая. Но и спрос есть. Покупатель всегда голосует рублём. За год средний квадратный метр в новостройках этой локации вырос с 202 тыс. руб. до 227 тыс. руб. Этот показатель говорит о преобладании спроса над предложением.
Риэлтор отмечает, что Приморский — это достаточно «зелёный» район с развитой инфраструктурой, обилием мест для прогулок и отдыха. Сейчас в этой локации располагается несколько крупных торговых центров и большая концентрация кафе, ресторанов. Достаточно большое количество школ и детских садов. Также плюсом является близость курортного района.
