Капитал частных инвесторов можно привлечь для развития инфраструктурных проектов, считает генеральный директор Инвестиционной группы «РВМ Капитал» Феликс Блинов.
"Мы видим, что сегодня многие такие проекты реализуются за счет кредитного финансирования. В этой сфере остро не хватает капитала. Привлечение частного капитала через механизм коллективных инвестиций могло бы стать решением этой задачи", — отметил Блинов в ходе специальной сессии Российской гильдии управляющих и девелоперов форума ИнПарк в Новосибирске.
По его словам, прогнозируемый дефицит средств на развитие инфраструктуры в России к 2030-м годам может достигнуть 625 млрд долларов. Проектное финансирование обеспечивает не более 4% объема инвестиций в инфраструктурные проекты. При этом общее количество пайщиков паевых инвестиционных фондов в стране достигло 9 млн человек. На конец первого квартала 2023 года совокупная стоимость чистых активов ПИФов составила 8,2 трлн рублей, 6 трлн из них – это ЗПИФы.
"Наша задача сейчас — создать условия, чтобы этот капитал стал доступен для реализации инфраструктурных проектов, в том числе, для девелопмента городской инфраструктуры", — подчеркнул Блинов.
Он добавил, что формы финансирования через ЗПИФ могут быть разными: инвестиции в капитал, мезонинное финансирование, непосредственно приобретение объектов и т.п. Это зависит от потребностей каждого конкретного проекта. Кроме того, ЗПИФ не является плательщиком налога на прибыль, что позволяет девелоперам ее консолидировать, перераспределять и реинвестировать в развитие своих проектов.
Фото: freepik
