Свыше 22 млн «квадратов» жилья с учетом апартаментов планируется ввести или передать дольщикам в России по договорам долевого участия (ДДУ) до конца 2023 года, подсчитали эксперты Единого ресурса застройщиков.
"До конца 2023 года застройщики планируют ввести в эксплуатацию или передать дольщикам по ДДУ 22 099 535 кв.м жилья. Без учета планируемого ввода апартаментов — 21 381 677 кв.м", — говорится в исследовании.
Как уточняется, текущий объем строительства в России составляет 110,5 млн кв.м. Это на 4,7% больше, чем в августе 2022 года. Основной объем строительства приходится на многоквартирные дома – 95,7%, доля домов с апартаментами составляет 4,1%, блокированных домов – 0,2%. Всего возводится 10 655 домов.
В среднем в этом году застройщики ежемесячно вводили по 3,9 млн кв.м жилья. Наибольший объем строительства традиционно пришелся на Москву (18,1 млн кв.м), Краснодарский край (9,7 млн кв.м) и Подмосковье (9,2 млн "квадратов").
Также аналитики выяснили, что средняя этажность по России из расчета на строящийся дом составляет примерно 13 этажей. Наибольшая доля жилищного строительства – 27,8% от всей площади строящегося жилья — это дома высотой 18-24 этажа. При этом доля высотного строительства составляет 26,4%.
Что касается площади, то среднее значение жилой единицы за последний год изменилось не сильно и составляет 47,7 кв.м.
Кроме того, эксперты выяснили, что средняя цена кв.м в новостройках выросла за месяц на 0,9%, до 135 350 рублей. За год рост составил 2,8%.
