Ворота подземного паркинга норовят «хлопнуть» под зад инвестиционно-ориентированное руководство СРО «Алтайские строители»
Три года назад, За-Строй.РФ посвятил немало публикаций состоянию дел в саморегулируемой организации «Алтайские строители». Вот, к примеру, одна из публикаций.
Тогда по итогам проверки Ростехнадзора барнаульская СРО была на волоске от исключения из Государственного реестра саморегулируемых организаций. Причиной тому послужила нехватка средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств.
Весь 2019 год продолжалось эпическое противостояние СРО и Ростехнадзора. В конце концов точку в нём поставил Совет Национального объединения строителей, подготовивший в ответ на обращение надзорного органа заключение об отсутствии оснований для исключения СРО «Алтайские строители» из Госреестра.
Но, к сожалению, в решении коллегиального органа НОСТРОЙ тогда было больше политики, чем градостроительного законодательства. И недостача средств компфонда, образовавшаяся ещё в 2015 году в результате утраты части средств компенсационного фонда в размере 114.000.000 рублей в АО КБ «Зернобанк», у которого 24 сентября 2015 года была отозвана лицензия на осуществление банковских операций, никуда не делась. Да, по факту, СРО вернула недостающие средства через передачу (по «кривой» схеме купли-продажи) прав на подземный паркинг. Но реализован он был не за 114 миллионов, а лишь за 42 миллиона «рэ». Хотя, кто может знать настоящую цену, кроме продавца и покупателя?!
Однако по документам – именно 42.000.000 рубликов, которые и вернулись в компфонд ОДО. Разница же между официальной ценой покупки и ценой продажи в размере 72.000.000 целковых так и осталась висеть «дырой в компфонде».
И судя по тому, что за четыре года ситуация не поменялась, можно сделать вывод, что руководство СРО «Алтайские строители» «простило» само себе эти 72 миллиона рублей и сидит тихохонько, стараясь не будировать сей вопрос. Ведь, по-хорошему, если скидываться всем миром (то есть всем действующим членам), то каждому из них придётся раскошелиться более, чем по 295 тысяч рублей. И в этом случае, есть опасения, что принятие такого непростого решения общим собранием «по доверенностям», спровоцирует внутри СРО новую конфликтную ситуацию.
Тем не менее, решать проблему надо. В противном случае перед СРО «Алтайские строители» вновь отчётливо проявится перспектива исключения из Госреестра саморегулируемых организаций. Поэтому принимать решение нынешним алтайским СРО-боссам нужно мудрое и выверенное. А с этим, судя по истории с «Зернобанком» и подземному паркингу, имеются определённые проблемы…
