Этапы ремонта офиса

Владельцы офисных помещений часто сталкиваются с необходимостью их ремонта. Как правило, выполнение работ производится по типовому сценарию, подразумевающему несколько этапов.Сначала готовится требуемая проектная документация, охватывающая архитектурное, инженерное и дизайнерское направления. При этом учитывается специфика объекта, а также размеры его помещений. Не обходится без оглашения желаний заказчика. От точности выполнения замеров и проработки всего проекта напрямую зависят сроки, в которые производится согласование в контролирующих органах. Это же происходит тогда, когда офис компании в Санкт-Петербурге или другом крупном городе.
Смена формируется уже после утверждения проекта заказчиком. В нее входит полный перечень финансовых затрат, необходимых для качественной реализации проекта. Специалисты берут в учет конструкционные, отделочные и расходные материалы, а также существующие расценки на сами ремонтные работы. Оговоренные условия фиксируются в договоре.
Далее приходит время для непосредственного выполнения работ. Подрядчик осуществляет закупку и последующую доставку на объект нужных материалов и оборудования, применяемого для выполнения конкретных обязательств. Все работы распределяются в соответствии с функциональными направлениями. Заказчик поэтапно принимает результат, делая отметки в журналах, предоставленных подрядчиком. На последнем этапе составляется окончательный акт по приему и сдаче объекта.
Исходя из потребностей и возможностей заказчика, может быть выполнен один из следующих видов ремонта:
Косметический;
Капитальный;
Эксклюзивный.
Первый вариант ограничивается отделочными работами, подобными оштукатуриванию, покраске, замене напольных покрытий и монтажу потолков. В эту же категорию входит оптимизация пространства.
При капитальных работах выравниваются все типы поверхностей, меняется электропроводка и элементы вентиляции. Важная составляющая – перепланировка.
Самым дорогим и сложным считается эксклюзивный ремонт. Он подразумевает максимально тщательную проработку проекта и нередко исполняется с применением инноваций.