Посредством геологических изысканий можно качественно изучить строение и особенности той территории, которая была отведена под площадку. Полученные данные позволяют в последующем создать требуемую документацию для разработки проекта, сметных, строительных и других документов.
Проведение геологических работ основывается на СП 11-105-97 и различных законодательных актах, поэтому изучение всего объекта осуществляется в комплексе и с соблюдением требуемых норм. Они позволяют технически подтвердить возможность строительных процессов на конкретном участке, а также обосновать целесообразность происходящего. Предпроектная подготовка тоже нуждается в осуществлении инженерно-геодезических и геологических изысканий, так как от этого будет зависеть обоснованность инвестиций для объекта.
Геологические изыскания проводятся на этапе разработки проекта или подготовки рабочей документации на строительство или реконструкцию объектов, позволяя максимально учесть все условия для дальнейшей их реализации. На основе материалов геологических исследований опытные специалисты имеют возможность:
- технического и экономического обоснования целесообразности строительства объекта на конкретном участке,
- сравнения нескольких вариантов расположения объекта на участке и выбор в итоге оптимального размещения,
- подбора вида и конструкции фундамента для объекта (в дополнении с расчетами),
- прогнозирования развития возможных изменений от взаимодействия проектируемого объекта с грунтами и геологической средой,
- выполнения авторского надзора при производстве работ.
Для застройщика эта информация важна не только для подготовки проекта, но и для прогноза и оценки состояния грунтов после возведения объекта, появления возможных деформаций на участке и их влияния на соседние объекты. По результатам геологических исследований можно заранее спланировать мероприятия по охране окружающей среды и свести к минимуму негативное влияние от строительства.
