В случае остекления балкона, собственник помещения в Москве и Санкт-Петербург может быть оштрафован, если это приводит к изменениям фасада дома и целостности восприятия, согласно специальным нормам, действующим в ряде регионов России, запрещающим любые изменения в архитектуре дома, сообщает inc-news.ru.
Штраф за остекление балкона «не по правилам», в Москве составляет 2,5 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге может доходить до 5 тысяч рублей. Если же дом числится объектом культурного или исторического наследия, штраф может составить даже 100 тысяч рублей.
Cогласно действующему федеральному законодательству (Жилищному кодексу, правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, Гражданскому кодексу), к общему имуществу в многоквартирном доме относятся только балконные плиты. Поэтому парапет и козырек балкона, балконные двери и проемы, окна — все это относится к личному имуществу, содержание которого осуществляет собственник самостоятельно.
С другой стороны внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами субъекта РФ, делает оговорку ведомство. Санкции за их нарушение, если такие акты были приняты, также устанавливаются на местном и региональном уровнях. Поэтому перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, утвержденными в регионе и городе проживания.
