Российские власти планируют, что объёмы строительства индивидуального жилья в стране сохранятся в ближайшие годы на нынешнем уровне, однако существует риск…
В кулуарах международного экономического форума «Россия – исламский мир: KazanForum» заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин сказал вчера:
Наша задача, чтобы ввод ИЖС был на уровне 50-ти процентов от общего объёма, а это 50 миллионов квадратных метров.
При этом Марат Шакирзянович подчеркнул, что в настоящее время большая часть ввода индивидуальных домов в России приходится на новое строительство, а не на регистрацию уже построенных домов по дачной амнистии. И добавил:
Ввод по прошлому году был таким большим по нескольким причинам. Первое: мы стали делать социальную газификацию к участкам, а не только к границам населенного пункта. Второе: объёмы индивидуального строительства увеличились из-за эффекта пандемии в 2022 году, вокруг той же Москвы число новых индивидуальных домов увеличилось кратно. Третье, свой эффект дало и ускорение процесса регистрации домов в Росреестре. Есть и четвёртый фактор: мы увидели, как сильно массовое строительство ИЖС стимулирует строительство дорог. В той же Владимирской области до начала строительства М-12 ввод был 0,4-0,5 метра на человека, а сейчас этот показатель вырос до 0,9 квадратного метра. Жить и отдыхать во Владимирской области и за час доезжать до Москвы – всем нравится.
Вместе с тем господин Хуснуллин признал, что из-за активного роста индивидуального строительства в России существует риск нехватки площадок для домов в будущем:
Теперь есть другая проблема: из-за того, что у нас произошёл бурный рост ИЖС, участков уже не хватает. Этот год мы ещё прокатимся на существующих заделах, а следующий год будет сложнее. Надо предпринимать меры, например, заняться активным вовлечением в оборот тех 100 тысяч гектаров неиспользующейся земли, которую мы нашли с помощью Росреестра.
