Рынок ипотеки в России демонстрирует признаки перегрева на фоне роста инвестиционного спроса из-за снижения курса рубля
Центральный Банк России проинформировал о том, что ипотека демонстрирует признаки перегрева: во втором квартале 2023 года темпы роста существенно ускорились, по сравнению с первым кварталом (до +7% с +4,2%), почти достигнув рекордного уровня конца прошлого года (+7,2% в четвёртом квартале 2022-го).
Банк России указал, что одной из причин такой динамики стал рост инвестиционного спроса на фоне снижения курса рубля.
По данным мегарегулятора, во втором квартале было выдано ипотеки на 1,8 триллиона рублей, что на 39% выше первого квартала. Выдачи в сегменте готового жилья во втором квартале 2023 года достигли 1,1 триллиона рублей (+46% к первому кварталу 2023-го). Выдачи ипотеки на строящееся жильё (ДДУ), практически полностью обеспеченные господдержкой, составили 0,6 триллиона рублей (+29%).
