Эксперт уверяет, что цены на новостройки на фоне повышения ставки Банка России увеличатся на 8-10 процентов
Доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ имени Плеханова Дмитрий Осянин считает:
Рост цен на новостройки ожидается примерно в районе 8-10-ти процентов к концу 2023 года.
Дмитрий Николаевич пояснил, что условиях повышения ипотечных ставок многие застройщики могут прибегнуть к дополнительным скидкам и акциям, чтобы привлечь покупателей. Эксперт также ждёт увеличение спроса на покупку жилья в новостройках в рамках льготных программ по ипотеке под 8% годовых, так как ставки на рыночных условиях на данный вид жилья из-за повышения ключевой ставки могут увеличиться максимум до 15-16%.
При этом господин Осянин напомнил, что в октябре 2023 года начнут действовать ограничительные меры на ипотечные продукты для застройщиков и их банков-партнёров.
После действия ограничительных мер ЦБ и повышения ключевой ставки, ожидаю снижение цен на рынке нового жилья вслед за 20-процентным падением спроса, а также возможно будет удорожание проектного финансирования.
Как мы сообщали, во вторник совет директоров Банка России на внеочередном заседании принял решение повысить ключевую ставку сразу на 350 базисных пунктов – до 12% годовых. Это максимум с мая 2022 года. По мнению Дмитрия Осянина, ключевая ставка может быть вновь увеличена на одном из ближайших заседаний совета директоров ЦБ.
Источник: РИА Новости
