Кредиты часто берут несколько заемщиков. Особенно это касается ипотеки. Жизненные обстоятельства могут сложиться так, что один из созаемщиков захочет выйти из договора. Это не так просто сделать. Последнее слово остается за кредитной организацией. Суд такие вопросы не решает.
Для вывода одного из участников договора нужно иметь веские основания. Например:
- супруги разводятся, ипотека переоформляется на одного из супругов, который обязуется ее погасить вовремя;
- молодая семья встала на ноги и может самостоятельно оплачивать ипотеку, родителей хотят вывести из договора;
- родственники поругались и не хотят поддерживать никаких финансовых отношений.
Могут быть и другие причины, которые рассматриваются индивидуально.
Как сообщает издание 1ppe.ru, в любом случае банк будет анализировать доходы остающихся участников договора, их кредитную историю, и принимать решение о возможности уменьшения количества участников.
Юристы рекомендуют в случае привлечения созаемщиков подстраховаться таким образом: сразу заключить соглашение о разделе имущества в критических ситуациях и об отказе от права на долю в этом имуществе в случае выхода из состава созаемщиков.
Банк может отказаться изменять условия договора. В этом случае можно обратиться в другое кредитное учреждение с заявлением о рефинансировании кредита.
В любом случае лучше всего перед обращением в банк проконсультироваться с опытными юристами, которые проведут операцию по выводу участников из кредитного договора в соответствии со всеми нормами законодательства.
<!—
