Перепланировка жилища в многоквартирном доме может превратиться в серьезную проблему еще перед началом ремонта, поскольку на переоборудование жилья необходимо обязательно получить официальную лицензию. Давайте узнаем, для чего это нужно, и как проходит согласование перепланировок по ссылке valkoinen.ru/soglasovanya. На самом деле, эта задача непростая, поскольку перед началом ремонтных работ приходится собирать документацию и согласовывать план перепланировки.
Как понять, что ремонтные работы относятся к переустройству?
Первым делом важно выяснить, являются ли запланированные мероприятия полноценной перепланировкой квартиры. Ведь не все изменения в помещении нуждаются в официальном разрешении.
Ремонт можно начинать без согласования, если нужно:
· Выполнить замену покрытий полов, стен, потолочной отделки, внешних столярных деталей без изменения оттенка или рисунка;
· Установить мебель встроенного типа;
· Поменять инженерные системы, устанавливая аналогичное оснащение в плане характеристик и технических параметров;
· Передвинуть электрические плиты в пределах кухни;
· Установить технику любого назначения, в том числе и сплит-системы на фасаде здания;
· Поменять материалы и отделку балкона, лоджии.
Если говорить о перепланировке, которая предусматривает наличие разрешения, то сюда относятся все типы работ, которые касаются несущих стен, перекрытий или перегородок. Под переустройством помещения также подразумевается изменение ширины дверных проемов, установка дополнительных перегородок, изменение конструкции пола.
Оформление технического паспорта
Если ремонтные мероприятия считаются перепланировкой, то необходимо обязательно получить документ – технический паспорт. Для его оформления нужно собрать пакет документов: паспорт, документы на квартиру, квитанцию на госпошлину и копии всех бумаг.
Следующим этапом будет заказ проекта перепланировки. Его можно заказать у проектировщика здания или в специальной проектной компании, которая имеет разрешение на выполнение указанных процессов. Если подразумевается типовая перепланировка, можно опираться на уже разработанные проекты, которые официально доступны в жилищной инспекции.
