В Турции, особенно в курортных центрах, уже около 10 лет ведётся активное строительство различных объектов недвижимости. Покупателей с каждым годом становится всё больше. А раз есть спрос – есть и предложения, причём в самых разнообразных вариантах. Новостройки хорошего качества растут, как грибы после дождя. Турецкие власти стремятся сделать страну европейской территорией, поэтому требования к новостройкам здесь довольно высокие. И, к счастью, подрядчики, конкурируя друг с другом, их выполняют. Недостроя в Турции нет!
Многоэтажные жилые комплексы
Чаще всего дома в Турции строят в 3-5 этажей. Возведение высоток разрешено не везде. Максимальное количество — 12 этажей. По правилам, многоэтажки возводятся только из монолитного железобетона. Кирпичными могут быть только стены, не несущие на себе основную нагрузку. Бетонные панели в турецком строительстве запрещены. Внутренние стены возводят из пеноблоков, на них наносится штукатурка или крепятся листы гипсокартона. Обязательное требование – применение материалов и средств, устойчивых к землетрясениям. Для покрытия пола используют в основном керамическую плитку. Здания не утепляются в связи с тёплым климатом.
В турецком строительстве нет понятия типичных планировок квартир. Каждый застройщик разрабатывает свой проект расположения помещений в квартире. Но можно выделить ряд особенностей, характерных для планировок квартир в Турции:
- Большинство квартир содержат 2 спальни и 1 гостиную.
- Имеется дополнительный санузел.
- Кухня часто совмещается с гостиной.
- Квартиры на первом или цокольном этаже имеют отдельный выход в сад.
- Двухуровневые квартиры (дуплексы), расположенные на верхних этажах, выходят на мансарду или террасу.
- Обязательно наличие большого балкона.
- Отсутствие центрального отопления.
Застройщики в Турции сдают квартиры под ключ. В них установлены металлические входные и межкомнатные двери, пластиковые окна, сантехника и встроенная бытовая техника. Тёплая вода подаётся в квартиры летом посредством установки на крышах солнечных батарей.
Виллы
Как правило, виллы строят двухэтажные, реже можно увидеть частные дома с 3-4 этажами. Количество комнат может быть разное и не менее 3 санузлов. Во многих виллах устанавливаются джакузи, строятся камины. Нередко можно увидеть панорамное остекление. Обязательно наличие больших балконов с обустроенной зоной отдыха.
Турецкие виллы возводят в живописных местах, откуда открывается потрясающий вид с одной стороны на море, с другой – на горы. Благоустройство придомовой территории и наличие бассейна также входят в задачи застройщиков. Качество строительства в Турции хорошее. За этим строго следят органы госнадзора.
Желаете приобрести недвижимость от застройщика в Алании или Анталии, обратитесь в агентство недвижимости Status Property.
