Несколько лет назад строительство какого-либо объекта производилось по обычному алгоритму. Инвестор, который хочет вложить свои деньги в строительство подходящего объекта находил и нанимал застройщика, и потом по окончанию работы получал нужный объект в свою себестоимость. В результате чего данный возведённый объект мог быть продан, сдан в аренду, или инвестор мог делать с ним всё что угодно. На сегодняшний день строительство какого-либо объекта будет осуществляться по другой схеме. На практике часто будет применяться одна методика, когда инвестор будет передавать свои денежные средства в специальному лицу, под названием заказчик. Функции технического заказчика на сайте https://petrovdevelopment.ru/.
Данная организация будет также нанимать определённые организации, которые и выполняют это строительство. И вот одним из таких главных подрядчиков будет являться лицо, которое чаще всего называется техническим заказчиком проекта.
Технический заказчик будет проводить определённые виды работ, кроме этого, у него будет структурированная служба.
Технический заказчик — это такой человек, который будет непосредственно выполнять определённые технические работы от имени самого заказчика проекта. В его работу непосредственно будет входить надзор за этим строительством, а также определенный контроль за рациональным расходованием всех ресурсов и оформление документации.
Какой именно перечень услуг будет выполнять этот специалист должно быть оговорено в договоре с техническим заказчиком. Данным специалистом может выступать только юридическое лицо, хотя раньше данную функцию можно было выполнять и физическим лицам, а также индивидуальным предпринимателям. На сегодняшний день в качестве технического заказчика будут выступать частные организации, у которых есть особый статус. Есть определённый перечень услуг, а также порядок их оказания и оплата проекта будет оговорены в тексте договора с организацией. Все коммунальные предприятия, такие услуги будут оказывать очень редко. Стоимость данного технического обслуживания как правило будет выражаться в процентном соотношении от стоимости главного проекта. Это будет связано с тем, что строительные работы могут быть как маленькими, так и большими.
