Финансовые учреждения вправе сами устанавливать правила выдачи кредитов клиентам. Сумму, которую хотел бы получить заемщик от банка, зависит от цены недвижимости после её экспертной оценки, и составлять может (в среднем) 50-80%. Максимальные суммы, которые могут выдавать банки, могут иметь ограничения, и в разных финансовых учреждениях они бывают разными. Проценты, по которым придется платить кредит, тоже бывают разные: 15-20% в год. Это немного больше, как если бы это был ипотечный кредит, но и меньше, как если бы это было беззалоговое потребительское кредитование. В теории, кредит по максимуму могут выдать на двадцать пять лет. Однако, на практике, взять кредит под залог недвижимости можно на срок не больше двадцати лет. Получить кредит под залог недвижимости можно на https://creditkvartir.ru/.
Исходя из этого, можно утверждать, что займ под залог недвижимого имущества обладает рядом преимуществ, если сравнить с иными способами займа. А вот из недостатков можно выделить лишь один: заемщик всегда рискует потерять заложенную недвижимость, если у него будет отсутствовать стабильный высокий доход. И риск этот достаточно высок. Ведь помимо выплаты платежа и процента по займу, которые надо производить каждый месяц, требуется ещё оплачивать страховку недвижимости, а также страхование жизни клиента. Если заемщик откажется от этих видов страховки, тогда станет больше на несколько параграфов отправной процент ставки финансового учреждения (где-то на 2-4%). Но стоит заметить, что такая практика (страховой полис недвижимости и жизни) применяется не всеми банками. Поэтому клиенту, перед тем как брать взаймы у банка, следует заранее разузнать, какие условия у этого учреждения. Либо надо посоветоваться со специалистом в этой сфере.
Взвесьте все свои возможности, связанные выплатой займа, до того, как обратиться в учреждение за предоставлением кредита, оставляя в залог свою недвижимость. Это сделать необходимо, чтобы не лишиться ее в итоге.
Для того чтобы занять деньги в банке, закладывая свою недвижимость, требуется предоставить такие документы:
— Заявление (анкета) на выделение займа;
— Паспорт (паспортные ксерокопии);
— Документ (свидетельство) из налогового органа (ИНН);
— Свидетельство о пенсионном страховании;
— Ксерокопия трудовой книжки;
— Если вы замужем/женаты – брачное свидетельство или о расторжении брака;
— Согласия жены/мужа на получения займа под недвижимость (заверенное нотариусом);
— Справка о доходах;
— Документы (копии) право на владение недвижимостью.
Количество документов, которые могут потребовать банки, могут быть различными
