Российские риэлторы ожидают спада цен на жильё как на первичном, так и на вторичном рынках в крупнейших городах во втором квартале
Аналитики сбербанковского «ДомКлика» выяснили, что в Москве, Ленинградской, Нижегородской и Московской областях, а также в Санкт-Петербурге большая доля риэлторов уверена в том, что цены скоро пойдут на спад (по этим регионам доля экспертов, уверенных в скором снижении цены – более 45%). В Москве, Санкт-Петербурге, Нижегородской и Омской областях более 60% опрошенных предположили, что цены на «вторичку» во втором квартале упадут.
В целом по России мнения экспертов по поводу стоимости «первички» разделились примерно поровну. Почти треть риэлторов считают, что цены увеличатся, треть – упадут, ещё треть – не изменятся. На вторичном рынке жилья 45% риэлторов прогнозируют снижение стоимости «квадрата».
Кроме того, 45% респондентов считают, что во втором квартале спрос на недвижимость практически не изменится. Это косвенно подтверждает тот факт, что в перовом квартале Сбер выдал 234 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 750 миллиарда рублей, что на 9,5% меньше, чем за квартал прошлого года в количественном выражении.
Также во втором квартале ожидается рост объёма предложения. Это прогнозируют 53% риэлторов.
Во всероссийском исследовании настроений риэлторов о перспективах рынка первичной и вторичной недвижимости во втором квартале 2023 года участвовали 1,8 тысячи экспертов из разных регионов России.
