Сахалинские саморегуляторы используют любые площадки, чтобы не только донести до властей всех уровней волнующие членов СРО вопросы, но и совместно решать проблемы строителей
Неугомонный генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский и его команда с вполне понятным удовольствием констатируют, что региональная власть расширяет площадки взаимодействия со строительным бизнесом. Разумеется, не без участия островных саморегуляторов, которые, в отличие от коллег из многих других регионов, не ограничиваются формальным учётом трудовых книжек, а стараются как можно активнее представлять интересы строителей.
Так, по предложению Ассоциации «Сахалинстрой» и поручению губернатора региона Валерия Лимаренко была возобновлена работа Советов по инвестиционной деятельности при администрации муниципалитетов Сахалинской области. Районные власти приглашают строителей – членов саморегулируемых организаций на заседания Советов для рассмотрения возможных проблем и рисков, выявляемых в ходе реализации контрактов в сфере строительства на территории муниципалитетов.
Отдельным вопросом график работы заседаний Советов по инвестиционной деятельности при администрациях муниципальных образований на 2022-2023 годы был рассмотрен на заседании правления СРО, которое состоялось 30 ноября. Члены правления рекомендовали активно пользоваться муниципальными площадками в открытых диалогах с властью.
Генеральному директору «Сахалинстроя» правление поручило готовить проблемные вопросы к муниципалитетам и организовывать участие администрации Ассоциации в работе данных Советов.
Кроме того, членам СРО настоятельно рекомендовано использовать Советы в качестве площадки для взаимодействия с властью для решения широкого спектра вопросов: в случае планирования работ, наличия заключённого контракта. Причём делать это независимо от наличия проблемных и своевременно нерешаемых заказчиком или подрядчиком вопросов, а также независимо от наличия или отсутствия рисков срыва добросовестного исполнения обязательств. А если возможности личного участия не будет, то направлять свои вопросы в Ассоциацию, которая может в таких случаях выступать как представитель интересов подрядчика.
Руководитель и специалисты СРО в октябре – ноябре текущего года уже приняли участие в работе инвестиционных Советов в городах Корсакове, Холмске и Южно-Сахалинске. Ближайший Совет по инвестиционной деятельности состоится 9 декабря текущего года в Корсакове. Как отметил господин Мозолевский:
Это отличные площадки для поддержки строительного бизнеса наших членов, где можно на местах в муниципалитетах высказать свои предложения и решить проблемные вопросы напрямую с руководством мэрий «глаза в глаза», ознакомиться с общей ситуацией в строительной деятельности на территории района, установить деловые отношения с техническими заказчиками в муниципалитетах.
Также Валерий Павлович проинформировал членов правления, что в период с 16 октября по 29 ноября этого года представители администрации «Сахалинстроя» выступили более чем на 10-ти мероприятиях, организованных региональными органами власти и НКО Сахалинской области.
В качестве примера задач, которые рука об руку решают власть и саморегуляторы, можно назвать ситуацию по снятию всех претензий по начисленным пеням и штрафам и отзыве исковых заявлений в отношении застройщика ООО «Восток ДСМ». Соответствующее поручение было принято на совещании под председательством заместителя председателя регионального правительства Сергея Олонцева и адресовано мэрии города Корсакова, однако по сию пору чиновники не торопятся его выполнять. Поэтому вопрос будет поставлен на следующем инвестиционном Совете при губернаторе Игоре Лимаренко.
Ассоциация считает необоснованным начисление и взыскание неустоек с подрядчика за нарушение сроков исполнения 83-х контрактов о продаже квартир. Данное нарушение обусловлено действиями муниципалитета, как заказчика и министерства строительства области, как ГРБС, а также общей «непроработкой» вопросов правоприменения положений постановления Правительства РФ № 1315 и статьи 112 Федерального закона № 44-ФЗ к такому виду закупок, как «продажа квартир в будущем» после постройки жилых домов.
Члены правления одобрили активную позицию руководителя Ассоциации на данной площадке и поручили Валерию Мозолевскому продолжить «борьбу в рамках защиты прав строительных подрядчиков Сахалинской области».
(с благодарностью пресс-службе «Сахалинстроя» за эмоциональный фотоотчёт с заседания правления СРО)
Выписка из протокола № 22 от 30 ноября 2022 года заседания правления Ассоциации «Сахалинстрой»
