Сделки с микродолями в квартирах россиян с 1 сентября этого года станут незаконными
С завтрашнего дня в России вступает в силу закон, запрещающий действия с долями в праве собственности на жилое помещение, если в результате площадь, приходящаяся на каждого из сособственников, составит менее 6-ти квадратных метров.
Законом устанавливается, что доля в праве собственности на жильё в физическом выражении не может быть менее 6-ти квадратных метров. Исключением является выделение долей в силу закона (в том числе при наследовании) и при приватизации.
Сделки, заключённые с нарушением указанного правила, теперь будут являться ничтожными.
Новый закон также гласит, что суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, если один из них расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. К таким недобросовестным действиям, в частности, относится совершение невыгодных сделок по отчуждению общего имущества без согласия второго супруга, к которым суд не применил последствия их недействительности.
