Нераспроданные новостройки в России могут быть реализованы за 30 месяцев, заявил в четверг вице-президент, директор по автоматизации и аналитике корпоративного бизнеса Банка ДОМ.РФ Игорь Кузавов.
"Строящееся, но ещё не проданное жилье может реализоваться за 30 месяцев, если остановить всю будущую стройку — хуже недавних 15-20", — рассказал эксперт на форуме недвижимости "Движение".
По его данным, это показатель усреднен, в регионах ситуация может выглядеть иначе. Так, быстрее всего строящееся жилье может распродаться в УФО И ЦФО, медленнее всего — на северо-западе страны.
Ранее участники рынка недвижимости отмечали некоторое превышение предложения над спросом на фоне высокой базы вывода новых проектов в 2021 году. Однако, по прогнозам эксперта, в перспективе трёх лет ситуация выровняется.
"Спрос поддержит увеличение рождаемости периода начала 2000-х и внутренняя миграция", — рассказал Кузавов.
Эксперт пояснил, что циклические факторы сбалансированы: спрос прошел пик, но остаётся устойчивым, предложение растет, но пространство для скидок есть.
