Закон, уточняющий особенности капитального ремонта в российских домах-памятниках, символично вступит в силу в День знаний
Президент России Владимир Путин вчера подписал закон, который уточняет особенности проведения капремонта в так называемых домах-памятниках. То есть тех, которые являются объектами культурного наследия (ОКН).
Заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин так прокомментировал новый нормативный правой акт:
Порядок выполнения капитального ремонта домов-памятников долгое время не удавалось урегулировать. Теперь выработан гибкий и эффективный механизм. Капремонт будет проводиться без риска причинения вреда объекту культурного наследия, а жители смогут существенно улучшить свои жилищные условия. Отмечу, что в настоящее время в таких домах проживает более миллиона граждан.
Действительно, новый закон вводит возможность предоставлять гражданам, относящимся к категории нуждающихся, жильё по договору социального найма не только в границах населённого пункта по их месту жительства, но также с их письменного согласия в других населённых пунктах, входящих в состав муниципального образования.
Законом также устанавливается, что работы по капитальному ремонту, которые затрагивают предмет охраны в многоквартирных дома, являющихся ОКН и включёнными в реестр, выполняются как работы по сохранению ОКН с соблюдением установленных требований. Если капитальный ремонт в таком доме не затрагивает предмет охраны, то такой ремонт не относится к работам по сохранению ОКН, и государственная историко-культурная экспертиза при этом не проводится.
Также, согласно новой норме, не допускается выполнение работ, изменяющих облик, объёмно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер ОКН и нарушающих требования к обеспечению сохранности таких домов.
Кроме того, лицо, планирующее работы по капитальному ремонту в МКД, будет обязано уведомлять орган охраны ОКН не позднее, чем за пять рабочих дней до начала работ, а эти органы – сформировать программу проверок в соответствии с законом не позднее семи рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления.
Одновременно решён вопрос о проведении капитального ремонта домов, расположенных рядом с памятниками, но ими не являющимися. Такие работы будут выполняться по общим правилам жилищного законодательства, тогда как ранее они не допускались.
Закон вступает в силу с 1 сентября 2023 года.
