Замглавы Минстроя России считает, что рост ключевой ставки ЦБ и меняющиеся требования к ипотеке могут вызвать сложности с вводом жилья в России в 2025-2026 годах
На сегодняшней сессии «Строить больше, комфортнее и красивее» в рамках Восточного экономического форума выступил замглавы Министерства строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин. По его словам, застройщики покупают земельные участки за кредитные средства, при этом после повышения ключевой ставки бридж-кредит составляет не менее 15%. Между тем, с момента покупки участка до получения проектного финансирования обычно проходит два-три года, а возможность открыть эскроу-счёт для оптимизации ставки появляется через полгода-год. Как сказал Никита Евгеньевич:
Мы видим сейчас с учётом сложившейся ситуации, с учётом в моменте изменившейся ключевой ставки, с учётом изменившихся требований к ипотечным кредитам со стороны Центробанка, что нам будет очень сложно проходить 2025-2026 годы по вводу жилья.
