Квартиры в новостройках в крупнейших городах России подорожали за первый квартал в среднем на 2% – до 112,1 тысячи рублей за квадратный метр
Специалисты портала «Мир квартир» подсчитали, что с начала 2023 года квадратный метр на первичном рынке жилья подорожал в 55-ти городах нашей страны из 70-ти, включённых в исследование, в 13-ти – снизился и ещё в двух – остался прежним. Средняя цена предложения по итогам квартала составила 5,96 миллиона рублей. А за год жильё в российских новостройках прибавило в цене почти 8%,
Обращает на себя внимание бурный рост цен в Махачкале – 21,1%. Там низкая средняя цена новостроек объяснялась огромным количеством недостроя, который обманутые дольщики пытались продать за копейки, и который сейчас, очевидно, просто снимается с продажи. По этой же причине рост цен в этом городе, вероятно, продолжится в ближайшее время, прогнозируют эксперты компании.
Также активный рост цен в первом квартале зафиксирован специалистами портала в Улан-Удэ (+14%), Новокузнецке (+10%), Краснодаре (+9%), Рязани (+7%), Саранске (+7%), Смоленске (+7%), Нижнем Тагиле (+6%), Грозном (+6%) и Волгограде (+5%).
Тенденцию к снижению, по данным портала «Мир квартир», продемонстрировали цены в Волжском (–3%), Севастополе (–3%), Калининграде (–2%), Сургуте (–2%), Якутске (–2%), Курске (–1%), Владикавказе (–1%), Ленинградской области (–1%), Воронеже (–1%), Калуге (–1%), Симферополе (–0,9%), Московской области (–0,2%), Санкт-Петербурге (–0,2%).
В Москве новостройки за первый квартал подорожали в среднем на 4% – до 330,2 тысячи рублей за «квадрат». Прирост стоимости с марта 2022 года при этом составил только 1%. Средняя цена первичной квартиры по итогам квартала достигла 18,8 миллиона рублей.
