Новостройки в крупных городах России подорожали за десять месяцев этого года в среднем на 26% – до 110.000 рублей за «квадрат»
Такие данные привели эксперты портала «Мир квартир», изучившего рынок в 70-ти российских городах. С января по октябрь новостройки подорожали везде, кроме Мурманска (–9%) и Грозного (–3%). Самый сильный рост стоимости квадратного метра отмечался во Владикавказе (+34%), Барнауле (+33%), Чите (+33%). Меньше всего дорожали новостройки в Москве (+2%), Махачкале (+5%), Севастополе (+7%).
При этом в октябре, несмотря на прирост средней цены «квадрата» в 3%, тенденция на уменьшение стоимости первичных квартир начала отражаться в статистических данных. Снижение цен наблюдалось уже в 29-ти городах, а не в двух. Сильнее всего за месяц новостройки подешевели в Грозном (-7%), Мурманске (-4%), Москве (-4%).
Спрос на новостройки начал сокращаться, когда застройщикам стали запрещать «нулевую» ипотеку, по которой ежемесячный взнос был подъёмным для покупателей. А поскольку стоимость квартир, приобретаемых по этим программам, была взвинчена на 15-25%, ценовой пузырь начал сдуваться. Тревожные ожидания среди населения также не располагают к таким долгосрочным проектам, как ипотека…
