Российские власти намерены установить перечень мероприятий при реализации строительных проектов
Федеральным законом от 1 июля 2021 года № 275-ФЗ внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ. В частности, введена новая статья 5.2 «Перечень мероприятий, осуществляемых при реализации проектов по строительству объектов капитального строительства». Этапы и мероприятия реализации проекта по строительству установлены непосредственно в ГрК РФ, а не в подзаконных актах, как было ранее.
Этапы реализации проекта охватывают весь строительный цикл: от оформления земельного участка до регистрации построенного объекта. Для всех видов строительства установлено 32 процедуры. Ранее нужно было пройти около 100 процедур в зависимости от вида объекта.
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин так прокомментировал эту новость:
Правительством будет установлен исчерпывающий перечень документов, мероприятий, согласований, осуществляемых при реализации проектов по строительству. Ни одна из инстанций не сможет требовать большее количество документов, предусмотренного перечнем. На сегодняшний момент в проекте их содержится более 800. Дальнейшая задача – сокращение количества указанных материалов минимум на треть.
Проект постановления структурирован по этапам:
- приобретение прав на земельный участок;
- утверждение или выдача необходимых для выполнения инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объекта капитального строительства сведений, документов, материалов;
- выполнение инженерных изысканий и осуществление архитектурно-строительного проектирования;
- строительство, реконструкция объекта капитального строительства, ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства;
- государственный кадастровый учёт и (или) государственная регистрация прав на построенный, реконструированный объект капитального строительства.
Контроль за исполнением данного требования осуществляет ФАС России.
Сокращение и оптимизация излишних и устаревших требований и согласований в строительстве позволит снизить неэффективные финансовые затраты по созданию объектов капитального строительства, сократить сроки реализации объектов.
