Владельцы построек вдоль железной дороги отныне смогут оформлять права собственности на землю под ними
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии проинформировала о том, что теперь, в соответствии с постановлением Правительства РФ, владельцы гаражей, хозяйственных построек, садовых и жилых домов, расположенных в границе полосы отвода железной дороги, смогут оформить права на землю под ними при условии, если такие земельные участки не планируется использовать для нужд железнодорожного транспорта.
Для этого предусмотрен раздел предоставленного участка. В нём также уточняется, что владельцам объектов недвижимости на указанных территориях оформить землю в собственность было нельзя. Руководитель Росреестра Олег Скуфинский сказал:
Напомню, участки полосы отвода железной дороги находятся в федеральной собственности и предоставляются ОАО «РЖД» для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта. Это решение предоставит владельцам гаражей, хозяйственных построек, садовых и жилых домов ещё один инструмент «гаражной» и «дачной» амнистий и позволит обеспечить имущественные права граждан.
Также унифицируется подход к порядку определения ставок арендной платы за участки, относящиеся к полосам отвода железной дороги, для граждан и юридических лиц. Они различаются в зависимости от целей использования предоставленного по договорам субаренды участка. Ставки арендной платы для ОАО «РЖД» устанавливает Росреестр по согласованию с Минфином России и Минтрансом России. Примерную форму договора аренды земельных участков утверждает Росжелдор.
