Депутаты Госдумы от ЛДПР предложили лицензировать деятельность риэлторов и ввести страхование сделок с недвижимостью
Деятельность риэлторов в России могут начать лицензировать. Соответствующий законопроект депутаты ЛДПР подготовили к внесению в Государственную Думу. Документ предполагает введение норм по законодательному регулированию сделок с недвижимостью, а также прописывает полномочия и обязанности тех, кто оказывает услуги в этой сфере. В частности, определяется, какие документы риэлторы имеют право запрашивать, а также на каких условиях общаться с регистрационными и нотариальными органами от имени клиента.
Кроме того, депутаты предлагают ввести механизм страхования всех сделок с недвижимостью. Если выяснится, что в договоре была ложная информация, за проверку которой риэлтор взял деньги, или условия в квартире или доме не соответствуют заявленным, то потери для клиента должны быть компенсированы.
Также законопроектом закрепляется, что такие специалисты должны автоматически выступать соответчиками в судебных спорах из-за сделок по недвижимости, к которым они были причастны.
Помимо этого, по аналогии с нотариальными конторами предлагается создать реестр, куда будут внесены риэлторы, которые получили лицензию на право работать в этой сфере.
Ещё один реестр предлагается ввести для услуг, которые имеет право оказывать риэлтор. Без такого описания невозможно проконтролировать и оценить исполнение работы, отмечают авторы инициативы.
Причину разработки законопроекта один из его авторов, заместитель председателя фракции ЛДПР Алексей Диденко:
Рынок арендного жилья – один из самых неурегулированных в нашей стране. Несмотря на то, что тысячи риэлторов-профессионалов полностью оправдывают свою комиссию, не меньшее число их «коллег» – это обманщики или мошенники.
По словам Алексея Николаевича, никакой реальной ответственности за невыполнение своей работы риелторы не несут:
В любом их договоре услуги называются информационными, так как их профессиональная деятельность никак по закону не регламентирована. То есть никакой гарантированной юридической проверки недвижимости, правильности составления договора и ведения сделки они не дают. Это просто обещания, которые можно и не выполнить.
