Текущий объём жилья, который возводят в России, равен 109.316.758 квадратных метров
Аналитики портала ЕРЗ, проанализировав сайты и проектные деклараций застройщиков на территории Российской Федерации на июнь 2023 года, выявили 10.536 строящихся домов. В них 2.217.641 жилая единица (квартир, блоков, апартаментов), совокупная площадь которых составляет 109.316.758 квадратных метров.
Эксперты выяснили, что наибольший объем жилищного строительства застройщиками приходится на Москву – 16,9%. Краснодарский край обогнал Подмосковье и занял вторую строчку – 9,1% и 8,5%, соответственно.
Кроме того, аналитики уточнили, что наибольший объём строительства в «квадратах» приходится на объекты, разрешение на строительство которых выдано в 2022 году – 32,3%. Например, в июне 2022-го этот показатель был 28,6%. Всего с начала года каждый день на рынок выводилось 2.317 квартир, что выше на 3%.
Эксперты ЕРЗ выяснили, что средняя площадь жилой единицы упала с 49,4 до 49,3 квадратных метра. Однако средняя площадь жилья в домах, разрешение на строительство которых выдано в 2023 году, равно 47,8 «квадрата».
Также средняя стоимость квадратного метра в новостройках составила 133,5 тысячи рублей. За месяц цена выросла на 0,1%, а за года – на 5,7%.
Аналитики уточнили, что до конца года застройщики хотят ввести в эксплуатацию или передать дольщикам по договорам долевого участия более 27,7 миллиона «квадратов» жилья.
Наибольший объём переносов планируемых сроков ввода домов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам приходится на переносы с 2022-го на 2023-й – более 4-х миллионов квадратных метров, что составляет 14,7% от общего объёма планируемого ввода объектов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам в 2023 году. При этом средний срок переноса на июнь составляет 6,6 месяца.
