В новом выпуске уникального формата портала ВСЕОСТРОЙКЕ.РФ за звание лучших поборолись 8 инновационных IT-решений для эксплуатации зданий и управляющих компаний. Продукты компаний «Техзор», «Философт», «Базис Недвижимость» и ООО «ВЭС» (PropTechLab&) экспертное жюри отметило в числе лучших.
Очередная битва IT-решений прошла 18 апреля. В эфире были представлены и совсем молодые цифровые решения, и уже заслужившие славу проекты цифровизации системы ЖКХ.
В уже традиционном формате 5-минутных презентаций разработчики продемонстрировали 8 продуктов, показав как интерфейсы, так и рабочие моменты проектов. Лучшие из них топ-менеджеры крупных российских застройщиков и УК девелоперов выбрали в прямом эфире «Битвы IT-решений для эксплуатации зданий и управляющих компаний».
IT-решения на суд жюри представили:
Егор Марьяскин — Генеральный директор сервиса Диспетчер 24 (Решение — Диспетчер 24)
Юлия Лесная — Директор по маркетингу PropTech Group, ООО «Проптех» (Решение — PropTech.Parking, управление парковками)
Артём Глухих — Основатель и CEO компании «Базис Недвижимость» (Решение — Гарантийные заявки)
Алексей Худяков — Генеральный директор DONE (Решение — DONE, цифровые мобильные сервисы для эксплуатации)
Артем Дашковский — Заместитель генерального директора ГК «Техзор»(Решение — Техзор)
Александр Дудник — Директор по развитию бизнеса KapleStop (Решение — система КаплеСтоп, комплексный мониторинг протечек и засоров канализации)
Роман Чащин — Менеджер по продажам IT-продуктов «Философт» (Решение — Цифровой дворецкий «Мажордом»)
Константин Шур — (Директор ООО «ВЭС») сооснователь Консорциума Цифрового Развития Строительных и Управляющих компаний PropTechLab& (Решение — Центр Управления Умными Зданиями и Жилыми Комплексами)
Оценили решения разработчиков также 8 экспертов:
Михаил Викторов — Президент НОТИМ
Алексей Яценко — Генеральный директор УК Группа КОМФОРТ (партнёр ГК ФСК)
Алёна Метелёва — Заместитель генерального директора «Брусника. Управление домами»
Кристина Головкова — Директор сервисной компании Neoroom Service (федеральный девелопер «Неометрия»)
Алексей Володеев — Заместитель вице-президента по цифровизации AVA Group
Татьяна Демина — Директор УК Азбука Быта ГК «Железно»
Евгения Наумкина — Руководитель направления маркетинга ООО «АБД» (ГК Ак Барс Дом)
Владимир Гайдай — Директор ИТ ГК РОМЕКС
Ведущей эфира была директор портала ВСЕОСТРОЙКЕ.РФ Светлана Опрышко.
Битва IT-решений прошла при поддержке Минстроя России, Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), НОТИМ и ВЭБ.РФ. Генеральный информационный партнер: «Интерфакс-Недвижимость». Информационные партнеры: «Строительная газета», агентство новостей «Строительный бизнес», портал Digital Developer, отраслевой журнал «Вестник».
По правилам битвы разработчики всего за пять минут должны донести главную информацию о преимуществах и пользе своих решений для зрителей. После их презентаций жюри из застройщиков и представителей УК девелоперов выбирают самые интересные продукты выпуска, распределяя баллы по четырем критериям:
- инновационность технологии;
- очевидность пользы;
- простота использования;
- личная оценка.
1 место получило решение Техзор. Его представил заместитель генерального директора ГК «Техзор» Артем Дашковский.
2 место поделили два решения: цифровой дворецкий «Мажордом», о котором рассказал менеджер по продажам IT-продуктов «Философт» Роман Чащин и Гарантийные заявки от «Базис Недвижимость», представил которое Артем Глухих, основатель и CEO компании.
3 места удостоилось решение Центр Управления Умными Зданиями и Жилыми Комплексами, созданное Консорциумом Цифрового Развития Строительных и Управляющих компаний PropTechLab&. Продукт представил Константин Шур, директор ООО «ВЭС», сооснователь Консорциума.
И, наконец, приз зрительских симпатий получил Цифровой дворецкий «Мажордом».
С приветственным словом выступил Президент НОТИМ Михаил Викторов. Он отметил, что фаза эксплуатации нуждается во внедрении новых решений. «НОТИМ входит в грантовую комиссию Российского фонда развития информационных технологий. Подобная предквалификация (битва IT-решений — прим.) дает разработчикам хорошую путевку в массы, в тиражирование», — рассказал Викторов.
Президент НОТИМ отметил также, что берет на заметку лучших участников битвы IT-решений, которые в дальнейшем, возможно, изучит более подробно во время поездок с Минстроем по регионам России.
Решение — Диспетчер 24
Среди конкурсантов первым выступил Егор Марьяскин, генеральный директор сервиса Диспетчер 24 с одноименным решением — системой управления недвижимости. Среди удобств использования он отметил простой и прозрачный функционал, возможность связи жильцов и УК через формат «одного окна» и открытый интерфейс, который позволяет подключать партнерские сервисы.
«Мы — крупнейший контакт-центр. У нас очень мощная платформа для руководства управляющей компанией, довольно расширенная система аналитики и возможности организации плановых работ с помощью чек-листов», — отметил Егор Марьяскин.
Решение — PropTech.Parking, управление парковками
Следующим докладчиком была Юлия Лесная, директор по маркетингу PropTech Group, ООО «Проптех». Облачное решение компании PropTech.Parking — шеринг парковочного пространства, который можно адаптировать под шеринг кладовок или мест общественного пользования. По словам Юлии Лесной, в комплексном облачном решении интегрированы мобильное приложение пользователя, рабочее место охранника, шлагбаум или ворота и CRM-система.
«Нет необходимости носить с собой пропуск — это можно сделать с карты. И вы можете найти себе дополнительное место аренды. Если у вас появился новый автомобиль. А если вы уехали, к примеру, в командировку, можно сдать место в аренду другим жителям вашего дома», — рассказала Юлия Лесная о преимуществах разработки для пользователей.
Решение — Гарантийные заявки
Следующий спикер — основатель и CEO компании «Базис Недвижимость» Артём Глухих представил решение «Гарантийные заявки», рассчитанное на приемку управляющими компаниями всех нежилых территорий новостроек.
«Система позволяет сформировать свой документооборот, где видны замечания. Все это автоматически уходит нашим подрядчикам. Для подрядчика система ограничивает сроки, когда он может взять задачу в работу, чтобы ее выполнение не растягивалось», — рассказал Артём Глухих.
Решение — DONE
Алексей Худяков, генеральный директор DONE представил на суд жюри одноименное мобильное приложение для автоматизации линейного персонала при организации стройки и эксплуатации зданий. Продукт DONE предлагает автоматизировать 12 задач и процессов эксплуатации — от плановых заданий до аналитики. Одним из преимуществ его является максимальная мобильность: практически весь функционал доступен с телефона.
«Благодаря многочисленным электронным журналам на выходе вы получаете много ответов на важные вопросы: кто, что, как и когда сделал, почему именно так, а не иначе», — пояснил Алексей Худяков. Одним из преимуществ приложения является его быстрое внедрение — от 1 до 5 дней.
С 18 апреля DONE дает 10% скидку по промокоду «Все о стройке 18.04». Акция будет действовать до конца мая.
Решение — Техзор
Решение для технических аудитов и приема заявлений по гарантии презентовал участникам Артем Дашковский, заместитель генерального директора ГК «Техзор». В приложении можно собирать список нарушений за один выход инженера на объект, хранить и экспортировать большие объемы информации.
«Есть опция, которая позволяет принимать помещение от строительной компании в управляющую компанию. У вас всегда будет храниться история, что происходило с этим помещением, начиная со стадии строительства», — перечислил Артем Дашковский часть преимуществ продукта.
Решение — система КаплеСтоп
Директор по развитию бизнеса KapleStop Александр Дудник наглядно показал работу датчиков на интерактивном стенде. Система КаплеСтоп проводит комплексный мониторинг протечек и засоров канализации. На рынке на сегодняшний день она является единственной в своем роде. работа датчика возможна даже там, где реагирования по протечкам раньше не улавливались: например в бетоне или за плиткой
«Приложению всего два месяца. Несмотря на молодой возраст, она уже внедрена на нескольких объектах. Самый большой из них включает 1200 зон контроля», — сообщил Александр Дудник.
Решение — Цифровой дворецкий «Мажордом»
Решение цифрового дворецкого «Мажордом» зрителям и жюри представил Роман Чащин, менеджер по продажам IT-продуктов «Философт». Приложение предполагает единую точку входа для застройщика, жильца и управляющей компании.
«Открыть дверь в подъезд можно из любой точки мира. Умный шлагбаум откроется после считывания номера авто. Умные розетки позволят не беспокоиться о том, выключили ли вы утюг. Достаточно сдвинуть переключатель в приложении, и ваши отметки будут обесточены. Не нужно запрашивать доступ к камерам вашей УК — они уже в вашем приложении», — перечислил Роман Чащин
На прошлой неделе Мажордом был признан лучшим IT-решением в недвижимости по версии премии Move Realty Awards.
Решение — Центр Управления Умными Зданиями и Жилыми Комплексами
Константин Шур — директор ООО «ВЭС», сооснователь Консорциума Цифрового Развития Строительных и Управляющих компаний PropTechLab& представил на суд жюри Центр Управления Умными Зданиями и Жилыми Комплексами, которое предусматривает, в частности, минимум информационных систем и независимость от вендоров.
«Комплексная автоматизация в нашем понимании — это минимум информационных систем. Если раньше инженерных систем было немного, то сейчас поставщиков очень много, управляющие компании хотят все попробовать. Но очень сложно это все поддерживать в рабочем состоянии. Наш продукт позволяет поставить решения разных поставщиков. Но управлять из единого интерфейса», — описал он свой продукт.
Первое слово от лица жюри взял Алексей Яценко, генеральный директор УК Группа КОМФОРТ (партнёр ГК ФСК). Он отметил два продукта. Первое — решение компании DONE, которое делает максимально прозрачными все находящиеся в работе процессы. Второе — это продукт компании «Техзор», который уже помогает УК Группа КОМФОРТ оперативно принимать и обрабатывать большой объем заявок.
«В правильных руках управляющие компании не убыточны, это точно. Поэтому их цифровизация актуальна», — отметил Алексей Яценко по поводу востребованности представленных решений.
Заместитель генерального директора «Брусника. Управление домами» Алёна Метелёва по итогам презентаций участников отметила решения DONE и Центр Управления Умными Зданиями и Жилыми Комплексами.
«То, что сфера ЖКХ и управления фондом нуждается во внедрении цифровых решений, очевидно. И Брусника идёт по этому пути. Сегодня мы управляем фондом в 2 млн кв. метров. И ежегодно он прирастает на 10 — 15%. Увеличение масштаба требует минимизации ручного труда. Нужно, чтобы как можно больше процессов контролировалось автоматически», — отметила Алёна Метелёва.
Директор сервисной компании Neoroom Service (федеральный девелопер «Неометрия») Кристина Головкова также выбрала два продукта Диспетчера 24, с которым компания сотрудничает, и «Базис Недвижимость».
«Цифровизация сейчас востребована везде, в том числе и в ЖКХ. Для меня как для директора управляющей компании очень важно, чтобы вся информация аккумулировалась в одном месте», — пояснила она.
Заместитель вице-президента по цифровизации AVA Group Алексей Володеев выделил Цифровой дворецкий «Мажордом», отметив его соответствие трендам, и решение PropTech.Parking.
«Все участники молодцы. Он ведут отрасль, которая недооцифрована, к светлому будущему», — прокомментировал он продукты конкурсантов.
Эксперт Татьяна Демина, директор УК Азбука Быта ГК «Железно» оценила продукт гарантийных заявок от «Базис Недвижимость». Также в числе выбранных ею решений оказалось приложение компании «Технадзор».
«Цифровизация безусловно идет на пользу компаниям: никаких бумажных отчетов. Но не нужно забывать, что шаг по сбору информации и ее интеграции — это тоже важный момент», — считает она.
Евгения Наумкина, руководитель направления маркетинга ООО «АБД» (ГК Ак Барс Дом) отметила качественный рост продукта компании «Философт», с которым она была знакома еще год назад. Сейчас у него появилось множество функций по управлению своей квартирой
Кроме того, она отметила компанию DONE с точки зрения комплексного продукта. «Также хотелось бы продукт гарантийных заявок “Базис Недвижимость”. Мы являемся пользователем их продукта. Да, это действительно так, это работает. это действительно полезный функционал, который мы в том числе используем ежедневно», — сделала свой выбор Евгения Наумкина.
Закрывал оценку жюри Владимир Гайдай, директор ИТ ГК РОМЕКС. Он отметил центр управления умными зданиями и жилыми комплексами и решение KapleStop. Перспектива цифровизации достаточно большая. Мы с 2021 года занимаемся цифровизацией блока эксплуатации. «Там очень многое уже сделано, но и очень многое, что нужно сделать», — резюмировал он.
Итог битвы подвела Светлана Опрышко, отметив: «На рынке всё больше достойных отечественных решений, которые получают высокие оценки крупнейших застройщиков. Надеюсь, что для it-разработчиков, особенно стартапов, наши битвы станут мощным стартом».
Запись битвы и презентации разработчиков доступны по ссылкам:
• просмотр на Youtube;
• просмотр на Rutube;
• презентации.
Следующий эфир: 25 апреля в 11:00-12:00 (МСК) на тему: «Ипотечные программы и платежеспособный спрос». Еженедельно только ТОПы только о главном в строительной отрасли России.
До встречи в эфире!
