Попытки вывода компфонда Союза строителей через компании, находящиеся в предбанкротном состоянии, заставили НОСТРОЙ и местные власти перейти к активным действиям?
В саморегулируемой организации «Союз строителей Омской области» (СРО «ССОО») продолжается внутренний конфликт. Недавно в ЕГРЮЛ изменились данные о руководстве этой СРО. Ранее 19 мая 2022 года пост председателя Совета Союза по итогам выборной процедуры занял владелец и руководитель ООО «ДСК-3» Александр Макаров. Однако с 6 июня 2023-го он больше не занимает указанный пост. При этом имя его преемника в официальной документации пока не появилось.
Структура «Союза строителей Омской области» предполагает ещё одну руководящую должность – исполнительный директор, каковым с 19 мая 2022 года официально является Андрей Коротков.
Существует мнение, которое тиражируют отдельные региональные СМИ, что на упомянутом майском собрании в СРО произошёл ни много, ни мало, как захват власти. Согласно опубликованным протоколам, в ходе собрания участники заслушали отчёты о деятельности рабочих органов СРО за 2022 год, утвердили смету доходов и расходов на текущий период, а также переизбрали Совет Союза, его председателя и мандатную комиссию. И если работа с документами у саморегуляторов никаких разногласий не вызвала – по этим вопросам голосовали единогласно, то вот итоги выборов руководства прошли не столь гладко.
За новый Совет в составе 7-ми представителей высказалось 242 участника, против – 29, воздержалось – 37. И ровно в такой же пропорции разделились голоса по поводу нового председателя Совета СРО. Тем не менее, большинством голосов новые органы были выбраны, и на этом тему можно было бы закрыть.
Однако, как говорят злые языки, всё не так просто. Во-первых, численный состав Совета на этом собрании уменьшили с 16-ти человек до 7-ми. Во-вторых, для участия в собрании зарегистрировались 308 членов Союза из 412-ти, но большинство из них голосовало по доверенностям. Впрочем, и то, и другое законом не запрещено.
Настороженность у сообщества вызвал, скорее, состав нового правления, которое с мая практически полностью представлено региональными чиновниками. Это – министр строительства Александр Рашко, министр энергетики и ЖКХ Владимир Шнипко, заместитель директора госэкспертизы Вадим Козловский, а также заместитель председателя Экспертного совета Национального объединения строителей Леонид Бандорин. Таким образом, СРО получила своего человека в структурах Нацобъединения, а ностроевские структуры – участие в работе крупного регионального Союза.
Между прочим, в конце октября 2022 года с рабочим визитом Омскую область посетил президент НОСТРОЙ Антон Глушков, с которым тогдашний губернатор Александр Бурков провёл совещание, посвящённое актуальным вопросам ценообразования, жилищного строительства, комплексного развития территорий, мерам поддержки строительной отрасли. Видимо, тогда и состоялись переговоры о будущем региональной СРО.
Тогда же, осенью 2022 года, в саморегулируемой организации появился заместитель исполнительного директора Евгений Яковлев, которого, как говорят, «рекомендовала Москва», при этом сам он родом из Красноярска, кстати, вотчины господина Глушкова. И, как говорят в Омске, именно он фактически и руководил в последнее время «Союзом строителей Омской области».
Таким образом, непосредственно руководители строительных компаний теперь имеют в Совете меньше половины мест. В коллегиальный орган вошли лишь директор ООО «Специализированный застройщик «Сибград» Алексей Певнев, представитель ООО CMУ-10 СБ «Северное» Александр Сасин и генеральный директор ООО «СтройТехЭксперт» Алёна Белова.
При этом по региональным сайтам и форумам пострадавшая сторона активно разгоняет волну народного негодования под лозунгами наподобие «чиновники душат бизнес» или «администрация хочет добраться до компенсационных фондов». Столь массовое насыщение руководящих органов представителями региональных властей, действительно, выглядит нетипичным. Однако определённые основания для таких шагов у местной администрации всё-таки были.
Дело в том, что в СРО с начала года идут весьма интересные процессы. Так, весной ООО «ДСК-3», являющееся членом СРО «ССОО», обратилось с просьбой о предоставлении займа в размере 44,1 миллиона рублей сроком до 31 декабря 2023 года. Средства займа компания планирует направить на выплату заработной платы работникам и приобретение строительных материалов, конструкций и оборудования для выполнения работ по договору от 10 июня 2022 года № 05-2022/ С на строительство многоквартирного дома в Омске.
В результате анализа финансово-хозяйственной деятельности членской организации исполнительная дирекция Союза установила, что у компании ООО «ДСК-3» плохое финансовое положение, и она «находится в стадии высочайшего риска банкротства». Причинами существующего положения дел, по мнению специалистов СРО, могли стать как объективные трудности (мобилизация ресурсов на реализацию масштабных проектов, крупные сделки, общий спад или кризис в экономике), так и неэффективная система управления.
Представляя материалы анализа деятельности заявителя, исполнительный директор СРО «ССОО» Андрей Коротков подчеркнул, что при возникновении убытков, вызванных невозвратом займа, члены Союза понесут субсидиарную ответственность в пределах, установленных действующим законодательством.
При этом единственной гарантией своевременного возврата займа было названо… поручительство генерального директора и единственного учредителя ООО «ДСК-3» Александра Маркова. Того самого, который на тот момент являлся председателем правления саморегулируемой организации!
Не исключено, что именно попытки вывода компфонда СРО через компании, находящиеся в предбанкротном состоянии, и заставили НОСТРОЙ и местные власти перейти к активным действиям.
Добавим, что на сегодня компенсационный фонд возмещения вреда этой саморегулируемой организации составляет 233,77 миллиона рублей, а КФ обеспечения договорных обязательств – 609,25 миллиона.
