Власти Москвы намерены уменьшить срок оформления части документов, необходимых девелоперам для согласования проекта и начала строительства, написала газета «Коммерсант».
Глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин направил ответ на просьбу Клуба инвесторов Москвы сократить инвестиционно-строительный цикл на муниципальном уровне, в котором сообщается о намерении столичных властей уменьшить срок оформления свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта, дать застройщикам возможность вносить изменения в заявления и документы к нему, если приостановлено получение разрешения на вырубку или пересадку зеленых насаждений, а также сократить время согласования этой процедуры, указывается в статье.
Кроме того, как отмечается в ней, девелоперы смогут перейти на уведомительный порядок при проведении земляных работ и установку временных ограждений и объектов. Также власти готовы регламентировать согласование проведения работ у метрополитена и сократить эту процедуру.
Кроме того, как напоминается в статье, в марте 2022 года правительство РФ постановило, что список обязательной к получению исходно-разрешительной и проектной документации для строительства должен быть сокращен на 30%. Всего отменено 238 из 989 требований, а с 1 сентября текущего года послабления должны были начать действовать на региональном и муниципальном уровнях. Но столичные власти пока пошли лишь на небольшие уступки, чем недовольны московские застройщики.
Как пояснили изданию эксперты рынка недвижимости, все предложенные департаментом градполитики изменениякасаются наиболее распространенных градостроительных процедур, с которыми девелоперы имеют дело на практике, и сами по себе эти планы не обеспечат сокращение сроков инвестиционно-строительного цикла на 30%. Тем не менее участники рынка ожидают дальнейшего движения по сокращению перечня согласований, сроки которых все еще измеряются не месяцами, а годами.
