Госдумцы освободили от НДФЛ региональные возмещения дольщикам при банкротстве застройщика
Депутаты Государственной Дума на вчерашнем пленарном заседании приняли сразу во втором и третьем чтении закон об освобождении от НДФЛ возмещений, полученных гражданами-дольщиками, в соответствии с региональным законодательством при банкротстве застройщиков.
Сейчас в случае банкротства застройщика не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) доходы, полученные гражданами – участниками строительства за счёт имущества публично-правовой компании «Фонд развития территорий».
В то же время бывают случаи, когда при банкротстве застройщиков пострадавшие участники долевого строительства, вложившие деньги в строительство многоквартирных домов, получают возмещение в виде объектов недвижимого имущества, в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации по защите прав дольщиков. Но в этом случае эти доходы облагаются НДФЛ на общих основаниях.
Новый закон освобождает такие доходы от НДФЛ в качестве меры по защите прав граждан – участников долевого строительства. Это позволит восстановить социальную справедливость в отношении дольщиков, получивших возмещение, в соответствии с законами субъектов Российской Федерации при банкротстве застройщиков, сказано в пояснительной записке.
В рамках второго чтения депутаты Госдумы уточнили, что освобождение от НДФЛ может предоставляться лишь по одному из оснований: либо при получении возмещения в соответствии с федеральным законом о Фонде развития территорий, как сейчас, либо если оно получено по законодательству субъектов Российской Федерации.
Закон должен вступить в силу через месяц после официального опубликования.
