Предложения на рынке недвижимости очень разнообразны, и на каждый товар рано или поздно всегда находится свой покупатель. Однако это не значит, что при необходимости продать квартиру вы сможете это сделать очень быстро. Продажу жилья нужно тщательно обдумать и постараться сделать его как можно более привлекательным для потенциальных покупателей.
Формирование адекватной стоимости
Многие владельцы квартир ошибочно считают, что если их жильё расположено в престижном районе города, имеет удобную планировку и в нём недавно был проведён ремонт, то они вправе выставлять на него какую угодно цену, ведь покупатель на такую «конфетку» всё равно найдётся. Рассуждая подобным образом, вы рискуете долго и с большими трудностями искать покупателя. Стоимость жилья всегда должна быть адекватной. Для точной оценки своей квартиры сравните её с другими подобными, тоже выставленными на продажу. Но лучше всего заручиться поддержкой риелтора − специалист способен наиболее точно оценить стоимость недвижимости.
Преимущества сотрудничества с риелтором
Кроме оценки, риэлтор поможет вам во многом другом. Он использует все свои каналы для поиска покупателей, быстро подготовит необходимый для продажи пакет документов, а также предоставит вам профессиональную консультацию по тому, как избежать больших рисков при продаже. Также риелтор сможет представить жильё покупателю в наиболее выгодном свете, используя для этого все его преимущества. На следующем сайте вы найдёте еще больше советов о том, как продать квартиру быстро и выгодно — http://www.best-realty.ru/about/advices/kak_prodat_kvartiru_bystro_i_vygodno/ .
Советы по размещению рекламы
Делая рекламу, придерживайтесь следующих советов:
- при продаже квартиры размещайте своё объявление на как можно большем количестве сайтов. Не стоит думать, что если есть один крупнейший сайт объявлений, то им пользуются все без исключения потенциальные покупатели. Разные люди пользуются разными ресурсами. Поэтому объявление, размещённое на нескольких порталах, будет более эффективным;
- не игнорируйте размещение объявления в газетах, рекламу на телевидении или на досках возле остановок общественного транспорта;
- старайтесь делать наиболее привлекательные фотографии комнат с самых выгодных ракурсов.
Приведите квартиру в порядок
Не нужно подавать объявление до того, как квартира не будет должным образом подготовлена к продаже. Масштабы подготовки зависят от состояния жилья. Как минимум вы должны вывезти из него все свои вещи, чтобы у покупателя не сложилось впечатление, что в квартире до сих пор кто-то живёт. А при необходимости делать ремонт точно высчитайте его стоимость и подумайте, насколько целесообразным он будет.
