Знаете ли вы, что если ваш земельный надел какое-то время бесцельно простаивает, то вас могут наказать рублем, причем сумма штрафа будет ощутимой. Чтобы признать такое нарушение, конечно, нужна специальная комиссия и решение надзорных ведомств. Однако, даже ваши бдительные соседи могут написать на вас жалобу «куда надо» и вы получите квитанцию об уплате штрафа.
За что могут наказать
Вообще, если рассматривать конкретно штрафы за земельный участок, то в первую очередь смотрят на целевое использование земли. Даже если земля у вас никогда не простаивала, но есть все признаки нецелевого использования, готовьтесь к тому, что вы будете должны заплатить определенную сумму штрафных санкций.
Так, запрещено на землях, предназначенных для ведения приусадебного хозяйства строить многоэтажные дома или многоквартирные дома, причем высота строения не может быть выше, чем 20 метров.
Все административные наказания оговорены в КоАП статья 8.8:
- Нецелевое использование земли, штраф от 0,5% до 1% от суммы кадастровой стоимости. Если нет кадастровой цены, штраф выражают фиксированной суммой, но не меньше 10 тысяч рублей, и не больше 20 тысяч рублей.
- Участок имеет признаки неиспользованного в течение определенного промежутка времени. Штраф 0,3%-0,5%, но не меньше 3 тысяч рублей. При повторном нарушении – от 0,1% до 0,3%, но не меньше 2 тысяч рублей. Далее идет изъятие земли.
- Участок выделен под ИЖС, но не ведется строительство дома – штраф от 1,0% до 1,5% от суммы кадастровой стоимости, но не меньше чем 20 тысяч рублей.
Если собственник не выполняет предписание уполномоченного лица по приведению земельного участка в надлежащий вид, то оформляется протокол, где должностное лицо уполномочено наложить штраф на собственника в размере от 20 тысяч до 50 тысяч рублей.
Дополнительные штрафы
Кроме штрафа «за простаивание» предусмотрены иной штраф, за нанесение вреда плодородности почвы, статья 8.6 КоАП, где штраф составляет от 3 до 5 тысяч рублей. Причем ответственность в этом случае несет Россельхознадзор, который имеет право оформлять предписание. Если собственник и тут не выполняет предписание, должностное лицо вправе наложить штраф в размере 20-50 тысяч на собственника (указано в ст. 8.7 КоАП).
Очень большой диапазон штрафов предусмотрен статьей 7.1, который предусматривает наказание за незаконное владение земельным наделом. Верхний потолок штрафов по этой статье составляет 50 тысяч рублей. Отдельные штрафные санкции оговорены в статьях 19.5 и 7.9. российского КоАП.
