Запуск новых проектов жилья в России в общем объёме составил около 10.000.000 «квадартов» за первый квартал этого года
Руководитель Аналитического центра госкомпании «Дом.РФ» Михаил Гольдберг в ходе Финансового форума лидеров рынка недвижимости сказал:
Бизнес-модель строительной отрасли в большей степени ориентирована на внутренний спрос, по сравнению с другими отраслями. Мы видим это по результатам прошлого года, когда существенный рост показало только строительство и сельское хозяйство… И мы видим, что сейчас стройка продолжает достаточно существенно развиваться. Объём запусков новых проектов за первый квартал – 10 миллионов квадратных метров. Это примерно на 20 процентов больше, чем первый квартал прошлого года.
Михаил Анатольевич пояснил, что в первом квартале прошлого года снижение выхода новых проектов наблюдалось только в марте, поэтому сравнение довольно показательное. Более того, результат этого года стал неожиданным для специалистов. Господин Гольдберг признался, что начало оживления ожидали «чуть позже».
Руководитель Аналитического центра также напомнил, что на рынке наблюдается небольшой перекос спроса-предложения:
Рост цен за три года большой, но он восстановительный. Стройка перешла к росту запусков только после роста цен, маржинальности не хватало. Сейчас предложения не хватает. Надеемся, что в ближайший год-два рост цен замедлится, и баланс будет достигнут.
