«Дом.РФ» сотоварищи уверяют, что число застройщиков, заявлявших о росте стоимости на строительные материалы, за два месяца снизилось втрое
В совместном исследовании «Дом.РФ», Института развития строительной отрасли и ВЦИОМ отмечается: если в мае о росте цен на стройматериалы заявляли 80% участников опроса, то в июле – 26%. Только четверть застройщиков отметили рост цен на основные стройматериалы и оборудование в июле. В мае доля таких оценок была в три раза выше (80%). Доля застройщиков, фиксирующих рост цен на строительные работы, за два месяца снизилась в три раза (с 51% в мае до 17% в июле.
Также в исследовании отмечается, что сегодня нормализуется ситуация с поставками стройматериалов и оборудования. В частности, в июле почти 90% опрошенных девелоперов отметили выполнение планов по закупкам материалов и оборудования, 10% сообщили о невыполнении планов, тогда как два месяца назад их было 26%.
Кроме того, по данным опроса, почти в четверти опрошенных строительных компаний отметили повышение доступности проектного финансирования. Как считает генеральный директор «Дом.РФ» Виталий Мутко:
Рынок жилищного строительства перешёл к устойчивому восстановлению. Улучшается ситуация с выполнением производственных планов и планов продаж, доступом к оборудованию и стройматериалам, к земельным участкам и, что очень важно, к проектному финансированию. Доля компаний, отмечающих повышение доступа к банковским кредитам, по сравнению с маем выросла в разы.
С начала 2022 года кредитные лимиты для застройщиков увеличились на 2,3 триллиона рублей. Виталий Леонтьевич отметил, что рост кредитования ускорился в июне. Также в июне-июле на рынок выводилось по 4 миллиона квадратных метров недвижимости, что больше среднемесячного показателя годом ранее. Помимо этого, по данным опроса, большинство застройщиков (77%) считают, что ситуация на рынке строительства жилья в следующем квартале останется без изменений или улучшится.
Опрос проводился с 6-го по 20-е число в мае, июне и июле через онлайн-анкеты. География исследования охватывает все федеральные округа страны. В опросе приняли участие не менее 80-ти компаний-застройщиков.
