Минстрой считает самой эффективной антикризисной мерой прошлого года субсидирование кредитов застройщиков при повышении ключевой ставки, заявил в четверг замглавы ведомства Никита Стасишин.
"Вы помните, что мы два года подряд субсидировали так называемые низкомаржинальные проекты, а когда ключ (ключевая ставка – ИФ) стал 20%, мы начали субсидировать кредиты. В прошлом году на эти цели мы потратили 35 млрд рублей и профинансировали 21-25 млн кв. м жилья. Мало кто обратил на это внимание, но, мне кажется, что эта была самая эффективная антикризисная мера, которая сработала", — сказал Стасишин на конференции Сбербанка.
По его словам, это связано с тем, что правила субсидирования были написаны совместно с банком, уточнив, что также Минстрой поступил при подготовке реформы проектного финансирования.
"Когда мы писали реформу проектного финансирования, мы консультировались с банками, потому что с застройщиками, по понятным причинам консультироваться было бесполезно. Большие застройщики на больших совещаниях чего только не говорили мне (…) Мы прошли такую реформу, прошли пандемию и нынешние сложности с высокоподнятой головой, поэтому я обещаю вам, что мы точно будем советоваться и с застройщиками, и с банками перед принятием тех или иных решений", — добавил Стасишин.
Напомним, что программа субсидирования ставок по кредитам застройщикам была запущена среди других мер поддержки стройотрасли в начале апреля 2022 года. Механизм господдержки подразумевает готовность банков предоставлять застройщикам кредиты по ставке не выше 15% годовых. В этом случае на возмещение недополученных доходов банку будет выделяться субсидия, покрывающая 7,5% ставки. Эти правила будут распространяться на кредиты, оформленные до 31 декабря 2023 года.
Также среди мер поддержки были запущены возможность регулировать порядок изменения проектной документации без повторного прохождения экспертизы при замене строительных ресурсов в связи с импортозамещением, чтобы оперативно работать и не останавливать процесс строительства, а также ряд других мер.
